预售定学位 网签即入学

    南方日报讯 5月6日，广州市花都区结合本地实际，率先推出房地产新政落地细则《花都区进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称“花八条”）。继4月30日广州市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》后，花都区成为全市首个响应并出台专属落地政策的行政区。

    “花八条”围绕市民核心关切，聚焦“上学、换房、房票、好房子”等关键领域，推出一系列务实举措。在教育配套上，推行商品房“预售定学位、网签即入学”，非本市户籍购房者购买新建商品住房，预售阶段可确定学位，完成网签备案即可入学，按区域实行“一项目一方案”，实现“住房+教育”高效衔接。

    换房补贴方面，花都拿出3000万元专项资金支持“卖旧买新”，符合条件者可获新房贷款总额1%的补贴，单套最高2万元，且可与市级补贴叠加，最高累计可获5万元，大幅降低换房成本。同时，鼓励国企市场化收购存量住房，收购资金可抵扣新房购房款。

    政策还拓展房票适用范围至商业、办公、车位等物业，简化房企兑付流程，保障资金安全。

    为规范市场秩序，“花八条”明确严打自媒体乱象、虚假房源、捂盘惜售等行为。

    李嘉益