打好“文化牌” 走好“特色路”

均禾街全力打造文商旅一体的平和大押1917历史文化创意街区。受访者供图

颜乐天纪念中学复办初中、新办高中。受访者供图

    均禾街地处白云地理中心，曾是广州城乡接合部发展困境的典型缩影：基础设施较为薄弱、城市功能与中心城区存在差距。

    实施“百县千镇万村高质量发展工程”(以下简称“百千万工程”)以来，均禾街通过“工改工”激活低效空间，一批老旧工业区蝶变为现代商业与创新载体；打造“平和大押1917”历史街区，全省首创城市版“一元钱看病”，清湖北、罗岗社区先后获评市级容貌品质社区……

    以产业升级为引擎、以文化赋能为特色、以民生改善为落脚点，均禾街全力推动一场从地理区位到发展能级、从空间中心到价值高地的深刻蝶变，为全省城乡区域协调发展提供了生动实践。

    南方日报记者 谭超

    均禾都市文旅核心区崛起

    在推进“百千万工程”中，许多地方面临着一个共性课题：如何避免“千城一面”？白云区均禾街的答案是：打好“文化牌”，走好“特色路”。

    2025年12月31日晚，平和大押1917历史文化创意街区首开区金融主题馆华彩启幕，于元旦正式面向公众开放。

    平和大押是广东省现存最完整、规模最大的当铺建筑旧址。步入金融主题体验馆，参观者将穿过金色环绕的“财富之门”，开启穿越金融发展时空的独特旅程。

    近年来，均禾街以平和大押为核心，全力打造集文化、旅游、商贸、特色产业为一体的“平和大押1917”历史文化创意街区。

    均禾的石马桃花已有300年种植历史，是每年广州花市中的“花魁”，占广州市场份额八成。均禾街将党建与文化相结合，做强“党建红”引领“文化兴”品牌，组建石马桃花合作社，吸纳年轻党员学习种植技术，助力桃花热销。2026年，石马桃花种植面积约1000亩，数量约20万株，切实推动村民增收、集体致富。

    “百千万工程”的“特色路”，本质是一条文化自信之路。近年来，均禾街持续擦亮“桃花雅集”“舞火龙”等文化名片，打造“均禾墟日”“社区文化课堂”、石马龙舟赛、“桃花杯”欢乐跑等特色活动28场，吸引周边群众参与超5万人次。

    根据《白云区消费文旅创意区空间布局总体规划》，白云区将以云山珠水环构建“2+5+X”总体空间布局，均禾都市文旅核心区和白云新城国际文旅核心区被确立为两大核心区。

    眼下，均禾街正串联平和大押、石马桃花公园、北约古村落、白海面湿地公园、流溪河堤岸观光带等文旅资源，着力打造“岭南会客厅，诗画桃花源”高端文旅品牌。

    老旧厂房“长出”新经济

    在均禾街，传统制造业“家底”厚实，优势明显。在发展新质生产力的时代要求下，产业如何转型升级？有限的空间如何承载新的发展动能？

    在均禾街平沙联社，昔日的松园街老旧工业区厂房陈旧、业态低效、道路拥堵，是区域发展的“洼地”。如今，这里已蝶变为一个总建筑面积约3.3万平方米的现代商业区。办公、创意设计、电商直播、餐饮娱乐等多元业态生机勃勃，预计年营收产值约1.5亿元，每月为平沙联社集体带来超50万元的稳定租金收入。

    面对土地资源紧约束，均禾将目光聚焦于存量低效用地，全力推动“工改工”和村级留用地开发。

    “道路好走了，店铺亮堂了，我们平沙真正有了‘城市范儿’！”居民黄叔的感慨，道出了变化的核心——发展为了人民。均禾街在招商引资中积极搭建桥梁，吸引60余家企业入驻。

    三年以来，均禾街全面梳理闲置厂房、土地等资产，盘活清湖苏元庄、平沙工业园等老旧厂房、闲置土地升级改造为现代产业园，完善载体搭建，为企业入驻提供平台空间；推动中国煤炭地质总局粤港澳大湾区总部项目等4块国有用地落地；全力推进平和大押石马留用地等7块村级留用地开发，已完成交地、方案报审、挂网招商等，为集体经济可持续发展注入新活力。

    巩固传统优势的同时，均禾街以更长远的眼光，积极布局新赛道。近期，中国煤炭地质总局粤港澳大湾区总部（广东煤炭地质局）办公楼投入运营，广东煤炭地质局总部将迁至均禾。新办公大楼将打造成为具备“总部办公产业+培训中心”综合功能的总部平台，预计将实现年产值70亿元以上，带动就业岗位超20000人。

    总部经济的引入，其带来的产业链集聚效应、人才虹吸效应与税收贡献，将深刻改变区域的产业生态能级和发展格局。截至2025年，均禾街完成落地招商引资项目任务14个，落地项目数完成率280%，完成项目投资额25.1亿元，完成项目投资总额率104%。

    向“新”而行、向“智”升级、向“深”耕耘，均禾街的产业升级之路，是纵深推进“百千万工程”的生动注脚。

    ■记者观察

    城市功能深刻重塑

    民生福祉是高质量发展的根本落脚点。

    均禾街地处白云区几何中心。长久以来，“地理中心”并未自然转化为“城市中心”。“百千万工程”实施三年来，均禾街开启了一场城市功能的深刻重塑。

    “以后坐4个站就可以到珠江新城上班，我们打算春节前搬进来。”近日，云城上品小区迎来首批交付，业主朱先生一家喜提新房钥匙。

    云城上品坐落在白云城市中心站（工程名），是广花、芳白两条城际的交会点，未来将接入时速160公里的地铁18号线与22号线，向南连接白云站、广州火车站，向北直达白云机场。

    地下，融入“轨道上的大湾区”；地上，“南北大动脉”全线贯通。2024年，广花路快捷化改造项目主线通车，串联广州北部增长极核心区；与此同时，均禾街投资超5000万元，对广花路均禾段实施精细化提升。

    “风水塘翻新了护栏，换了石凳，铺了跑道，看着就舒心，环境好靓！”在清湖北社区住了30多年的芳姨，对家门口的变化赞不绝口。

    清湖北社区是典型的城中村，人口过万，设施陈旧曾是治理难题。“百千万工程”实施后，清湖北社区被成功培育为广州市级容貌品质社区。同样获评广州市级容貌品质社区还有罗岗社区。曾经闲置的边角地，变身白莲东党群文化公园，集党建宣传、村史展示、休闲娱乐于一体，成为居民的“打卡点”。

    均禾街以“绿美均禾”建设为抓手，三年来滚动完成450项民生微实事，惠及居民近36万人次。一系列举措推动城乡环境从“脏乱差”向“洁净美”系统性转变。

    真正的“中心感”，源于家门口的优质公共服务。在罗岗联社，社区卫生服务中心分院区让社员黎叔喜出望外：“过去看个小病要跑半小时，现在出门一分钟就到，而且只要一元钱！”均禾街在全省率先推行的城市版“一元钱看病”项目，目前已升级至2.0版，服务范围扩大至企业职工。如今，通过构建“1个中心+4个联社分院区”的“15分钟就医服务圈”，均禾街居民健康被真正“管起来”。

    教育的短板也在快速补齐。在广铁一中帮扶下，颜乐天纪念中学复办升级，一举为白云区新增500多个优质公办学位。

    均禾街的三年之变，是“百千万工程”引领下全省各地奋勇争先的缩影。只要坚持以人民为中心，高质量发展的美好蓝图，就一定能在南粤大地的每一个角落化为现实。