傍晚的东莞南站山水天地，120亩水库碧波荡漾，亲水栈道蜿蜒延伸，市民沿步道慢跑，孩童在草坪嬉戏，勾勒出城乡交融的生态画卷。

    不远处的凤凰岗社区，凤凰花海水岸公园游人如织，巷道特色墙绘与古村建筑相映成趣，变身成了网红打卡地。

    2025年是“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）三年初见成效之年。三年来，塘厦镇以“一柱、两网、三典型、四张牌”为抓手，统筹产业升级与城乡提质，走出了一条“产城融合、民生优先、全域协同”的高质量发展之路。

    撰文：马新杰

    “工改工”拓空间 产业集群立支柱

    产业是高质量发展的核心引擎。塘厦镇锚定“山水融合之城，创新制造名镇”定位，以“工改工”为突破口，推动产业空间与能级双提升。

    在林村社区，一座现代化产业园——林村昌盛高新科技产业园拔地而起。厂房内，智能化设备高速运转；园区里，来自各地的精英人才步履匆匆。

    这是东莞首个社区集体自改“工改工”项目。林村社区作为省“百千万工程”第二批典型村，在全镇率先打响低效用地改造攻坚战。昔日容积率仅0.6的破旧厂房，经2.5亿元投资升级为高新科技产业园，容积率达3.48。社区负责人介绍，园区已引进14家企业，改造前月租金仅25.9万元，2024年全年租金收益达1900万元，增长近6倍。

    在“工改工”示范带动下，塘厦全镇掀起产业空间重构热潮。塘厦共收储土地6100多亩，保障各类重大项目用地近4000亩。科苑城、石鼓两个千亩级现代化产业园成效初显，塘厦建成全市首宗高品质、低成本产业空间——东实・塘厦创智园，镇村“工改工”提供高品质产业空间近60万平方米，城市更新有序推进。

    栽下梧桐树，引来金凤凰。2022至2025年，塘厦成功招引产业项目27宗，总投资超420亿元，逐步构建起千亿级电子信息、500亿级半导体及集成电路等产业集群。目前，全镇规上工业企业达990家，国家“小巨人”企业22家，省级“专精特新”企业219家，数量稳居全市前列。

    融深畅行提品质 山水赋能增福祉

    “以前要等1—2次红灯，现在增加了‘绿波时速’提示，平峰时只需要按照建议速度行驶，基本能一路畅通到底。”经常驾车驶过迎宾大道的李先生感慨道。

    三年来，塘厦投入超30亿元用于基础设施建设，7条融深通道完成升级，120余条主次干道改造一新，迎宾大道跨铁路桥等关键节点通车，打通城乡交通“主动脉”。同时，塘厦新增停车位超1.2万个，完成多所学校幼儿园周边交通整治工作，“微改造”缓解了交通拥堵和停车难问题。

    山水融城让城市更具温度。按照“亲山、活水、融田园、享公园”理念，塘厦打造总面积1560亩的凤凰花海水岸公园、水域120亩的南站山水天地等大型生态空间，新建城市山景公园3处、碧道20多公里、口袋公园70多个。如今，塘厦绿化覆盖率达68.25%，大美山水正释放生态引力。

    公共服务提质让民生底色更足，社会力量广泛参与更添活力。三年来，全镇新增公办学位约1万个，新社卫中心投入使用；“3+N”文化品牌持续发力，“百千万・莞一夏”活动三年累计举办课程超1500场，吸引12万人次参与；创新“政企社”合作模式，100家企业助力“百千万工程”，达成138个意向项目，助力资金超1.3亿元。

    接下来，塘厦镇将以“产业立新柱、城乡展新颜、民生添新彩、融合拓新路”为突破口，有序推进融深发展先行区建设，加强各批次典型村扩面建设，不断开创城乡融合发展新局面。

    ■典型案例

    凤凰岗社区

    花海映古村 产村共蝶变

    山、田、塘、古村的百年相依，孕育出了塘厦镇凤凰岗社区。雁田水一侧，岭南古村落正迎来新生，另一侧，凤凰科技产业园从山头长出。盛放的凤凰花海正迎接着一拨又一拨的冬日客流。

    三年前，凤凰岗社区还是环境落后、产业基础薄弱的老旧社区。2023年，凤凰岗社区入选省“百千万工程”首批典型村，通过古村活化、产业植入、生态提质，实现了“生产、生活、生态”融合的华丽蝶变。

    三年来，凤凰岗累计投入近8500万元，推进24项典型村重点项目建设。走进古村片区，上百栋房屋完成雨污分流立管改造，古村危房拆除后建成6600平方米的商业物业，商业街植入民宿、餐饮等新业态，焕发着新的生机。

    为实现古村活化，社区投入约2600万元实施系列工程。如今，启一黄公祠焕然一新，水塘清澈见底，儿童公园里充满着欢声笑语，“美丽庭院”前鲜花盛开。

    社区深挖文化资源，联合镇文化服务中心打造东莞（塘厦）打工歌曲创作基地，陈列厅、音乐资源库房、歌曲创作沙龙空间、乐队之家等功能房一字排开，吸引着音乐爱好者和村民到来。

    近年来，塘厦镇与凤凰岗社区投入7497万元建设凤凰花海。登山道、悬空栈道、观景台、山水乐活区、田园观赏区、人文共享区、农业观光风景带修建后，凤凰花海水岸公园成了“明星景点”。凤凰岗社区居委会委员黄富权说：“每周末都停了不少深圳来的大巴，游客一拨接一拨来打卡。”

    环境美了，越来越多人回到古村旁居住，附近的出租屋从原本租不出去到现在一房难求。T-CAMP营地主理人罗笑兰捕捉到商机，在凤凰花海打造了一家露天营地。

    产业赋能让乡村发展更有后劲。凤凰科技产业园一期落户社区，瑞勤科技、顺络电子、华誉精密等7个项目逐步实现竣工投产。2024年，园区产值约120亿元，占全镇工业总产值9.37%。

    如今的凤凰岗，产业有支撑、生态有颜值、文化有底蕴、民生有保障。2024年，社区村组两级总资产7.14亿元，村组两级总收入达7593万元，人均分红21300元，昔日“空心村”如今成为宜居宜业宜游的和美乡村样板。