10月30日，广州国际商业港一期南1、北2两宗地块在花都顺利摘牌成交，由广州国际商业港集团有限公司竞得，总成交价为19.78亿元。

    此次成交的两宗地块位于花都区花都大道以南、保税大道（规划中）南北两侧，与先期出让的一期北1地块紧密相连，同属项目一期启动板块。摘牌地块是商业港核心功能落地的关键载体，标志着项目正式开启连片开发。

    伴随项目开工、招商中心投用，项目建设持续升温，这座总规划面积9.86平方公里的千亿级商贸平台正加速从蓝图走向实景。

    ●南方日报记者 曾艳春

    通讯员 贾愚 韦李珍 江俊锋

    加速供地构建商贸新格局

    继今年9月，广州国际商业港一期北1地块成功出让后，10月一期南1、北2两宗地块继续摘牌成交，花都区持续供给土地，推进项目连片开发，为这一重大对外开放平台拓展产业承载空间。

    分析花都两宗新摘牌地块，可窥见广州国际商业港发展方向。其中，一期南1地块位于保税大道以南、机场高速以西，总用地面积283亩，总计容建筑面积约19万平方米，地块成交价约3.43亿元，用地性质为商业、商务、文化设施用地，将重点布局专业会展展馆及配套商务空间，承担片区会展贸易核心职能，打造面向全球的商贸展示交流窗口。

    一期北2地块位于广州市花都区花都大道以南、保税大道以北，总用地面积426亩，总计容建筑面积约78万平方米，地块成交价约16.35亿元，用地性质为商业、商务用地，处于一期北部产业配套板块，聚焦规模化商贸总部、高端商务配套等功能，打造集企业总部、交易服务、生活配套于一体的复合型产业集群。

    两宗地块功能定位各有侧重、梯度衔接，与一期北1地块共同构建“交易展示+商务办公+配套服务”的全链条商贸承载体系，推动项目一期功能体系加快成形。

    短短两个月内，广州国际商业港接连完成两轮地块挂牌出让。与一期北1地块高效挂牌摘地一样，此次摘牌的一期南1、北2地块实现“如期挂牌、如期成交”，节奏紧凑、推进有力，征地、交地、挂牌紧密衔接。

    目前，花都区已完成留用地统筹1477亩、新增征地约1300亩，项目进入集中供地、集中建设的关键窗口期。据花都区透露，后续将同步强化净地交付、审批服务和建设保障，推动供地、交地与建设压茬推进、无缝衔接，以集中供地带动集中建设，为产业导入、功能配套和一期空间闭环形成提供硬支撑。

    以枢纽激活产业集聚新势能

    广州国际商业港毗邻白云机场，临近广州北站、中欧班列大田站等核心交通节点，5分钟抵达白云机场，15分钟到达广州北站，30分钟直达广州中心城区，1小时覆盖大湾区核心城市群，4小时可通达全部东盟国家，对内高效联动湾区产业市场，对外快速联通全球商贸网络，区位枢纽优势得天独厚。

    花都区坚持“生产、生意、生活”一体发展思路，集聚了优质教育、医疗、安居资源，片区的9所省、市属品牌学校落地办学，三甲医院提供高水平医疗服务，超万套安置住房及人才公寓保障安居需求，项目配套支撑齐备、应有尽有。

    10月8日广州国际商业港开工、全球招商以来，市场吸引力持续释放，吸引唯品会、希音、京东、美团等头部企业关注。招商中心接待各类客商日均超500人次，产业集聚态势加速显现。

    项目建设蹄疾步稳，更为花都抓实项目建设、做强产业底盘再添新支撑。今年以来，全区项目竣工投产节奏持续加快，工业增量持续释放：广州电力机车关键工序数字化产线建成投产；国光扬声器、音响系统及汽车内饰总成项目完成竣工联合验收；金田卓信产业园已通过竣工联合验收关键环节，即将投产；泰瑞菲新材料项目顺利封顶。新旧项目有序衔接、产能持续释放，为工业经济持续注入增量支撑。

    今年前三季度，花都外贸进出口总额593.3亿元，增长7.2%。其中，全区固定资产投资同比增长5.3%，出口总额420.2亿元，增长15.5%。第140届广交会上，花都共有197家企业、703个展位参展，参展企业数、展位数稳居全市各区首位。

    随着重大平台拓面提质、产业项目接续落地、内外市场双向畅通，花都产业发展底盘持续夯实。聚力推动广州国际商业港连片开发，花都区正持续推动土地要素保障、产业招商、配套建设等，加快打造枢纽型大型实体商贸平台。