三水区西南街道办

    老城如何“逆生长”？城市发展的逻辑正在转变。日前的三水区委城市工作会议提出“四个狠抓”——狠抓城市美学、狠抓城市更新、狠抓农村风貌、狠抓韧性城市。会上，西南街道作交流发言，作为中心城区城市更新的一线实践者，我们深感：中心城区，当有中心的样子；城市更新，西南责无旁贷。

    作为三水的中心城区，西南历史积淀最厚、功能承载最密，也最先迎来城市更新提质的现实课题。老城区建设年代早、人口密度高，设施承载接近饱和；城市美学不够突出，建筑立面杂乱、滨水岸线价值未充分释放。中心城区要是“里子”破、“面子”旧，整座城市的第一印象就立不起来。

    机遇同样摆在眼前。环两江先行区把西南列为四个城市组团之一，区委明确提出强化西南中心城区首位度；西南城区、河口片区双双纳入省级城市更新重点片区，8.32平方公里、12个社区；今年全区11个城市更新重点项目获批政策性资金支持，总投资12.22亿元，西南就在其中。政策窗口一层层打开，关键在于怎么把蓝图变成实景。

    面对短板与挑战，西南要坚持“一张蓝图画到底”，以“留、改、拆”并举的系统思维，统筹推进老旧小区改造、绿美生态提升、文旅节点活化等工作，截至目前，累计完成22个老旧小区改造项目、面积约173万平方米，惠及居民超1.5万户；建设提升沿江碧道2.6公里，建成14个名企百园、7个口袋公园；江边仓、西甲啤酒广场、筷子街等项目相继投用。

    前期工作已打下扎实基础，西南街道乘势接续推进，将紧紧围绕环两江先行区建设，以“一号公路”为空间主轴，构建“一轴五片区”城市更新总体格局，从宜居、宜业、宜游三个维度同步发力。

    宜居，让城市更有人情味。紧抓西南云秀客厅片区纳入城市美学“7+8”示范的机遇，持续提高城市美学辨识度，确立城市主色调，以文峰西路沿线为试点，将美学管控精度细化到城市的每一处细节。西南今年还获批2.34亿元城市更新专项中央资金，进一步推动改造从“单个小区”推向“连片统筹”。

    宜业，让城市更有生命力。优化产业空间，水都产业园北拓加速推进；提升园区配套，聚力打造水都品牌大道，提质水都招商中心；持续深化两业协同，丰富体验场景，大力培育特色工业旅游。老城不能只“修旧”，更要“生新”，让产业和城市一起生长。

    宜游，让城市更有吸引力。云秀片区持续导入品牌体验、非遗潮玩、创意市集；河口片区对百年海关、百年邮局、半江桥等历史建筑修缮活化，重塑百年商埠风貌；借势“西甲”金字招牌，一年吸引上千名球员、十万级观众，我们把“足球+啤酒+音乐”的流量变成烟火气。人来了，城就活了。

    城市更新是场持久战，急不得，也歇不得。三水区委、区政府定了“一盘棋”，划了工程质量、资金使用、历史文化保护、群众权益保障四条底线。作为中心城区，西南将握紧“一轴五片区”施工图，沉住气、一针一线地“绣”，让老街坊住得舒坦，让年轻人愿意留下来，让三水的“门面”既守得住根脉、又长得出新枝——努力为三水城市更新提供可复制、可推广的西南样本。

    本期统筹：张秀蓝