8月31日，在惠城某事业单位工作的刘旭在金山湖一楼盘签下认购书。“24日审核，27日拿票，31日签认购。政策收官，压轴入手，心里石头落地。”刘旭介绍，孩子长大需要独立空间，想换房，但一直很犹豫。“政策延期，家人反复商量后下定决心，用了5万元人才房票礼包，价格很实惠。”

    申领人才房票礼包安家，刘旭不是个例。过去四个月，随着惠州总额1亿元人才房票的发放，各地人才纷纷加快购房脚步，入惠安家兴业。

    时值9月，惠州人才房票政策正式收官。惠州市住建局数据显示，本轮共计吸引申领人才逾6500人，带动新建商品房源交易2630套，合计拉动城市住房消费规模近30亿元，持续为惠州楼市健康发展注入动能。

    ●南方日报记者 张峰

    全市人才房票申领人数超6500人

    4月底，惠州市人才房票政策实施，限时限额，定向发放总额1亿元的安居大礼包，助力各类人才安家兴业。对比以往购房补贴政策，人才房票全面打破户籍、社保缴纳、家庭房产套数限制，为本科、硕士、博士和各类职称人才提供3万元至10万元安家礼包。

    政策开启，各类人才申领积极。在原定的为期3个月实施周期里，全市共计公布人才房票人员名单（含轮候）37批次，累计申请人才数量近6000人，市民置业热情高涨。

    面对市场和市民的双向需求，7月底，惠州市住建局补充印发《关于延长人才房票政策执行期限的公告》，原定于7月底到期的人才房票政策延期一个月，申请时间和政策执行时间分别延至2026年8月25日、8月31日，进一步满足在惠人才的置业需求，为惠州楼市注入活力。

    购房礼包倒计时，市民申领脚步迅速。8月份，全市合计审核公布人才房票人员名单10批次，656名人才获得人才房票凭证，申请资金逾2000万元。

    8月25日，人才房票申请通道正式关闭；8月31日，政策执行时间正式到期，本轮人才房票政策正式结束。

    数据显示，截至8月31日24时，全市使用人才房票网签新建商品房源2630套，带动房源网签面积31.19万平方米，合计拉动住房消费总额28.73亿元。其中，大亚湾和惠城两地使用房票金额最多，均为3000万元左右，带动新房交易数量分别为804套和720套，房源交易金额各达约8亿元和约10.6亿元规模。

    政策礼包吸引外地人才入惠安家兴业

    本轮人才房票实施周期的数据显示，2026年5月至8月期间，全市新建商品住宅房源成交12349套，交易面积约136万平方米。其中人才房票拉动交易规模均超过两成，成为阶段性楼市交易的重要动力。

    聚焦到单个项目表现更为明显。以上半年取得惠州楼市单盘销售套数冠军的泰丰牧马湖为例，在4个月人才房票实施周期内，凭借政策红利去化房源254套，拉动交易金额逾3亿元。

    “人才房票是过去几个月市场的引流利器，楼市在政策拉动下迎来暖市表现。”泰丰牧马湖项目营销负责人陆桂花介绍，因市场环境变化，市场购房客户观望情绪变浓，但市场购房需求是一直存在的，人才房票、车位补贴、入户优化等各类政策齐发，市民享受到实实在在的实惠，自然就会加快入市脚步。

    与此同时，人才房票也是助力年轻人才和外地市民入惠置业安家的有效引力。

    数据显示，2630套房源购房客户结构上，40岁以下年轻人才占据主导，占比规模79.1%，40岁以上人群仅两成。人才户籍表现上，外市和外省户籍人才申领积极，其中，市外人才使用人才房票购房1938套（含省外人才1374套），占比74%，安家礼包有效地吸引着外地人才入惠安家兴业。

    不只是人才房票政策红利，各县区陆续实施的购房补贴政策也在持续发力。

    8月底，惠阳区住建局发布《关于2026年惠阳区住房购置补贴登记的公示》文件，上限500万元的购房补贴最终实际发放约300万元，拉动房源交易426套；执行至年底的大亚湾购房补贴政策则正在动态审核发放，截至目前，合计已公示购房补贴凭证拟发放人员名单7批次，19位购房市民合计补贴29万元，为市场持续注入活力。

    ■链接

    港澳居民置业

    可享“一站式”服务

    近日，惠州市住房和城乡建设局正式上线《惠州市港澳居民购房便利服务指南》，搜罗惠州交通、购房政策、证件需求、置业流程、资金汇兑、税费标准等各类信息，全面深化衔接通道，对港澳居民实现政策优惠全覆盖和打造一站式便捷购房服务。

    查阅服务指南，文件针对港澳居民在惠置业，对从城市选择、往返交通、看房置业，到缴税付款的完整购房流程进行逐一讲解。“点样往来惠州”板块详细梳理两地高铁、跨境巴士、口岸中转、自驾等各类出行方式；“点样买楼”板块细致介绍港澳居民在惠置业所需证件、买楼流程、一次性付清和银行按揭方式、资金汇兑操作，以及契税、维修基金、办证费等各类税费标准，细化购房指引，一站式解答港澳居民惠州买房疑问。

    不只有服务指南的精准指引，惠州还在购房业务办理等各环节为港澳居民置业构建起一站式便捷服务体系。

    据悉，随着《便利港澳居民在惠州发展若干措施》《港澳居民旅居惠州应用通》印发实施，全市设置市级港澳服务专区及8个基层服务专窗，开通绿色通道提供专属服务，同时上线“惠民速办”平台，切实保障港澳居民购房置业等各类业务办理高效便捷。