加速温泉农文旅融合奔向共富

提升改造后的乡道平坦干净。

村民在联鑫现代农业产业示范基地务工。

花有信公司直播推介三坑特色农产品。

富有特色的橄榄泉民宿。

俯瞰三坑美丽乡镇。

联鑫现代农业产业示范基地一期标准化连体设施大棚已竣工。

    今年5月，广东省“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）指挥部乡村振兴专班公布全省第一批镇村片区组团培育名单，清新区三坑镇镇村片区组团（温泉农文旅融合发展）成功入选。

    该片区以三坑镇为核心枢纽，串联多个行政村，锚定“岭南温泉第一镇”核心定位，创新构建“温泉核心区+特色主题村落”联动发展格局。片区统筹谋划18个重点项目、总投资约2.65亿元，以设施共通、产业共兴、运营共赢等为抓手，打破镇村发展壁垒，深度融合温泉康养、特色农业与乡村文旅，让散落的乡村资源串珠成链、聚势成峰。

    眼下的三坑，新路通村入景、温泉民宿火红、田间物产丰收，镇村片区组团的红利实实在在落在乡间小道、田间地头、群众身边。

    路通景连

    串起一镇好风光

    漫水河畔，金泉大桥新建工程施工现场机械轰鸣。这座北起河中温泉酒店、主线全长328.51米的大桥，主体工程已完成96%，正在进行最后的沥青摊铺和人行道施工。

    项目负责人介绍，金泉大桥是补齐三坑镇交通短板的关键一环。待桥梁及配套工程完工后，将打破漫水河两岸交通瓶颈，有效整合河中温泉、橄榄泉等沿线旅游资源。X530线山脚桥至橄榄泉段县道扩宽工程基本完工、清四公路及发展大道等主干路网优化，片区已形成闭环交通网络，真正实现“路通景连、一路通全域”。后续将加快推进清新温矿泉旅游基础设施提升工程（二期），持续优化温泉片区路网细节。

    路网通达盘活了文旅资源，三坑镇同步加快全域旅游服务体系建设。目前，由区级统筹打造的清新三坑旅游服务中心正加紧建设，建成后，可一站式提供游览导览、票务咨询、休憩中转等综合服务。

    针对乡村旅游接驳不便、农产品线下展销点位匮乏等问题，片区有序推进田园人家乡村综合驿站、镇村旅游服务驿站升级改造，在镇村关键节点打造标准化农旅服务驿站，既为过往游客提供休憩便民服务，也为本地农产品搭建线下展销窗口，有效串联起田间产业与乡村旅游。

    基础设施的提升同样体现在与群众日常生活息息相关的细节里。三坑镇卫生院无障碍电梯加装投用，精准破解老年患者和行动不便者就医上楼难题。中心小学球场改造加紧推进设计审核，着力优化校园运动环境、完善办学配套设施。此外，圩镇及温泉核心区三线整治、乡村绿化景观带等项目均在有序推进，农村人居环境整治项目（五期）正在进行前期筹备工作。随着一项项基础设施项目从“纸上”落到“地上”，片区的变化看得见、摸得着，三坑的发展根基不断夯实。

    泉暖田丰

    长出满园好产业

    盛夏时节，三坑镇田间地头满眼翠绿，蔬菜成片铺展，鱼塘里肥美的桂花鱼不时跃出水面，农户们忙着采收、起网。不远处的温泉民宿里，游客三五成群，或倚在庭院品尝当地水果玉米，或围坐在温泉池边闲聊，欢声笑语不时传出。

    产业振兴是乡村振兴的重中之重。三坑镇拥有国内稀缺的优质温矿泉资源，日开采量可达1万立方米，是国内罕见兼具饮用与沐浴双重价值的优质天然温泉。抢抓“百千万工程”机遇，三坑镇锚定“岭南温泉第一镇”目标，推动温泉产业从单一泡浴康养向全域度假、乡村研学、生态旅居等多元业态转型，培育打造三禾·稻里、水上云朵等一批高品质精品民宿。

    资料显示，全镇乡村酒店（民宿）从2022年的41家增长至2025年的62家，增幅超五成，清新温泉民宿集群成功入选广东省十大民宿集群。2025年，全镇接待游客77.55万人次、旅游收入3.62亿元，较2022年分别增长55.1%、100.55%。三坑温泉亮相央视《走遍中国》栏目，高端民宿集群、综合文旅服务已成为镇域经济核心增长极。目前，多个重点文旅项目加速落地，畔山温矿泉民宿已完成基础施工，预计7月试运营；远山温泉酒店、禾熙同晟民宿同步推进主体框架与园林绿化施工，将于10月开门迎客。

    一手抓温泉产业提档升级，一手抓特色农业差异化发展、全链条延伸。水产养殖方面，全镇桂花鱼养殖面积超2300亩，产业产值突破4.13亿元，形成“育苗—养殖—加工—流通”完整产业链，带动128户农户年均增收约1.5万元。

    粮食产业发展方面，当地持续补齐丝苗米产业链短板，推进省级丝苗米跨县集群产业园建设，落地穗源现代智能加工中心等龙头项目，完善育苗、烘干、仓储等基础设施。同时，依托“数字乡村”智慧平台，农户在手机上即可实时掌握土壤数据，精准调整种植方案。

    以入选省级名单为契机，片区正加快推进山苏一二三产融合发展项目，目前已完成土地平整和项目设计。未来，三坑镇将通过功能互补、资源共享、客流互通，加快推出集温泉养生、农耕研学、生态美食、艺术乡创于一体的复合型旅游发展线路，全力打造温泉农文旅融合示范区，实现核心引领、多点支撑、全域融合的发展态势。

    村企抱团

    蹚出一条共富路

    “以前村里的山苏、玉米只能自己摆摊卖，价格低、销路窄，现在公司统一包装、线上直播、线下外销，土特产真正卖出了好价钱。”湴崀村村民的真切感受，道出了当地镇村运营模式的升级。

    片区彻底打破各村“各自为战、小打小闹”的发展困境，依托镇级、村级双强村公司联动机制，以人才赋能、品牌运营、利益联结为抓手，打通产销链路、共享发展红利，实现镇村共建、企业共赢、群众共富。

    早在2023年，三坑镇就引导14个行政村经联社共同成立清新区首个镇级强村公司——清远联兴农业投资有限公司，从桂花鱼产业切入，继而统筹全镇土地、产业、文旅全域资源，牵头重大项目落地、产业整合与招商引资，破解单村发展体量小、抗风险能力弱的难题。2024年，湴崀村顺势成立村级强村公司花有信农业有限公司，专注本土特色农产品品牌培育与市场化推广。

    看好家乡的发展，花有信公司总经理温彩儿放弃城市稳定工作，带着专业管理和运营技术扎根乡村，创新“管理+直播”助农模式，激活村级产业发展动能。针对本土农产品销售难题，团队搭建线上商城，集中上架山苏、三坑煨鹅、水果玉米等特色农品，线下主动对接市场，多次亮相深圳高端农博会等大型展会，同时在佛山布局线下实体店，以立体化产销体系全力推介三坑特色农产。

    “土特产真正变成了‘绿色黄金’。”温彩儿介绍。片区持续健全“公司+农户”紧密联农带农机制，实行“保底价+市场价”双重兜底收购，村民无需承担市场波动风险。同时，各大产业基地、运营公司常年开放采收、分拣等灵活就业岗位，优先吸纳村民就近就业。如今，花有信公司已稳定带动38名村民就近就业，人均年增收3.6万元；湴崀村集体收入从2020年的4.61万元跃升至2025年的46.11万元，昔日软弱涣散村蝶变为乡村运营示范村。

    七月盛夏，正是蔬菜丰收时节。山苏基地的植株嫩叶刚被采摘，又铆着劲儿向上生长。像极了此刻的三坑，热气腾腾，生生不息。

    ■一线实践

    “农光互补”赋能乡村产业发展

    板下种山苏 一地双收益

    7月上旬，走进清新区三坑镇湴崀村台湾山苏种植基地，连片翠绿的山苏叶片长势旺盛。清远联兴农业投资有限公司（下称“清远联兴”）在该镇湴崀、矮车两村规划种植台湾山苏近1000亩，其中依托光伏板下闲置土地实施的立体种植模式已初见成效。

    2025年以来，三坑镇积极探索绿色发展新模式，将光伏发电与农业种植深度融合，发展“农光互补”光伏发电项目。清远联兴抓住机遇，在原有约200亩常规地块山苏种植基地的基础上，于去年进一步盘活800多亩光伏闲置用地，探索光伏板下立体种植，现已完成400多亩台湾山苏地标准化种植，剩余地块也在稳步分批栽种当中。

    “板上光伏发电，板下蔬菜种植，实现光伏发电与特色蔬菜种植双向赋能，一地实现双收益。”清远联兴自媒体板块负责人潘有为介绍，这一模式在不改变土地性质的前提下，可让土地发挥出最大效益。

    台湾山苏作为特色食用蔬菜，采收部位为顶端嫩芽，口感鲜嫩、市场认可度较高。潘有为介绍，该品种种植门槛低、收益稳，定植两年即可进入采收期，一年四季可循环采收。当前夏季气温、雨水条件适宜山苏生长，其生长周期明显缩短，十余天即可采收一轮，日常日均亩产约一斤半，稳产持续性突出。

    在鲜品销售基础上，企业同步谋划产业纵深发展，着手开展山苏深加工研发，重点研制山苏干、山苏代用茶等产品，拉长特色农业产业链，打破单一鲜销局限，提升农产品综合附加值。

    展望未来，该公司将持续扩种提质，稳步完成剩余光伏地块的山苏种植，持续提升山苏品质与产量，做大做强本土特色山苏产业规模，着力培育区域特色农产品品牌，推动三坑山苏拓宽外销渠道。同时依托基地务工、土地流转、技术带动等方式，带动周边村民就近就业、稳定增收。

    精准招商推动现代农业全链条升级

    撂荒地复耕种出“第一桶金”

    紫茄油亮饱满，大顶苦瓜青翠欲滴，青椒挂满枝头……近日，清新区三坑镇联鑫现代农业产业示范基地迎来首轮丰收。务工村民穿梭田间，采收、分拣、装筐、转运一气呵成。采收好的果蔬随即装车外运，一幅丰收图景取代了昔日杂草丛生的撂荒景象。

    据悉，基地所在的这片土地曾因青壮年外流、地块零散而长期闲置。为破解“地闲、产弱、民难富”的发展困境，三坑镇立足区域农业产业整体布局，主动对接优质农业资源，精准引进农业龙头企业顶鑫集团，落地建设联鑫现代农业产业示范基地项目。该项目总投资1.3亿元，规划面积1000亩，分两期稳步推进，全方位推动当地传统农业向标准化、规模化、特色化现代农业转型。

    项目落地过程中，镇、村两级全程跟进、靠前服务，高效完成土地整合流转、田间基础设施配套、项目立项备案等各项工作，为项目快速落地投产保驾护航。基地采用“村集体牵头、农户自愿流转”模式，在不改变耕地权属的前提下整合土地经营权，通过统一土地平整、修缮灌溉路网、搭建现代化设施大棚，对撂荒地进行系统化整治改造。目前，项目一期100亩地块已完成开发建设，采用分片区种植模式，优先栽种短周期时令蔬菜，首批果蔬预计产量3000斤，采收工作全面铺开。

    依托企业成熟的供应链体系，基地采收的果蔬可直接完成清洗、分级、包装全流程标准化处理，直达单位食堂、大型生鲜商超、连锁餐饮等终端市场，有效解决当地果蔬产销脱节、销路不稳的长期痛点。

    基地负责人介绍，相较于传统零散露天耕种，配套的现代化大棚可实现错峰、多季种植，既能适配特色农作物生长习性，又能抵御暴雨、寒潮等极端天气，大幅提升土地利用率与农产品产能。后续，基地大棚将重点培育山苏、水果玉米等本土特色农产品，补齐本地特色作物规模化种植的供给短板。

    据了解，项目二期将规划建设果蔬精深加工厂区、特色农旅民宿，完善仓储、深加工、农旅配套，打造“种植—分拣—加工—销售—农旅”一体化全产业链。同时，项目构建起稳定的联农带农体系，农户可通过土地流转租金、基地就近务工、产业辐射配套就业三重渠道稳定增收，持续壮大村集体经济。下一步，三坑镇将以该示范基地为样板，持续盘活全域闲置土地，做强特色现代农业，完善联农带农长效机制，以产业兴旺助力和美乡村建设，带动群众持续增收致富。

    ■笔架评论

    推动片区组团

    从“物理联结”走向“价值共生”

    三坑镇入选省级首批片区组团培育名单，路通了、民宿越开越多、村集体收入随之上涨，开局势头良好。但片区组团的步子迈开之后，不能只满足于基础设施连起来、产业简单堆上去，更关键的是让各个村庄、各类产业真正“长”在一起，从“物理联结”走向“价值共生”，最终形成一个彼此依存的微生态系统。

    起步之际，有几个问题尤其需要想清楚。其一，全省第一批入选的培育片区多达130个，三坑凭什么突围？唯一的答案就是紧扣“温泉农文旅融合”这个核心定位，拿出自己的特色和打法，而不是跟风铺摊子、照搬网红项目。其二，资源要素叠加之后，如何实现集成创新，让温泉、农业、文化之间产生化学反应，真正达到“1+1＞2”的效果？这需要打破各自为战的局面，在运营机制和场景融合上动真格。其三，利益联结不能只停留在带动务工就业这一层，还要往分红机制、股权合作上走，让村集体和农户真正成为“合伙人”；同时要注重本土化运营人才的培养，避免“外来和尚走了就停摆”的尴尬局面。

    想清楚这些问题，还得拿出实打实的行动。一是在业态融合上做文章，把温泉民宿的过夜客源导流到农耕体验和农产品采购中，设计“温泉+采摘”“民宿+农事”等组合产品，让文旅流量带来更多的经济增量。二是在利益分配上闯新路，探索村集体以资源入股、农户以劳力入股的多元合作模式，进一步激活村庄内生动力，同时依托本地能人和返乡青年，建立“师傅带徒弟”的本土运营人才培养机制。三是在品牌打造上求突破，整合片区特色农产和文创伴手礼，统一包装、统一推广，借助温泉旅游的高曝光度打响三坑出品的区域公共品牌，让土特产不仅卖得掉，更卖得上价。

    当温泉反哺农业、农业支撑文旅、文旅带动就业、就业留住人才，各个环节咬合转动、互相赋能，一个具有内生动力和自循环能力的微生态系统便初具雏形。把特色做精、机制做活、利益做实、品牌打响，三坑才能真正从“入选”走向“示范”，在全省组团培育中叫得响、立得住、走得远。

    文/图：江绮雯 胡艺仪 邓芷瑜 伍铭军 黎楚浩

    本版统筹：贺欢