上半年祖庙街道

拼出奔跑加速度

佛山古镇文旅按下加速键。图为快子路。

佛山万象天地项目正在紧锣密鼓推进当中。

    当白玉兰造型的广湛高铁佛山站绚丽绽放，奔赴山海的约定就要照进现实；当佛山地铁3号线正式全线贯通，串起禅南顺三区乃至广佛同城化的烟火日常，禅城祖庙街道办正开启全新的发展序章，21.5平方公里的土地上涌动着希望，“高铁+地铁”双网融合，互联互通的全新枢纽等级带来全新的城市地位。2026年上半年，祖庙趁势而上，全力以赴，各类产业民生项目千帆竞发，服务业全链条跃升，在奔赴千亿镇街的征途中，祖庙正拼出属于城市中心的奔跑加速度。

    ●采写：南方日报记者 阎锋

    图片：祖庙街道提供

    新引擎来了！

    枢纽通衢引来项目云集

    今年上半年，祖庙街道办落地项目可谓千帆竞发。这组关键数字勾勒出区域未来发展轮廓与各界信心——在全街道GDP超830亿元的经济基础上，广湛高铁佛山站这座29.4万平方米综合枢纽，将打通高铁与3条地铁无缝换乘通道，远期年旅客发送量可达600万人次，一跃成为佛山连通大湾区、辐射粤西的核心门户。总面积约9.3平方公里，总投资487亿元的综合性枢纽新城——高铁未来城同步开发，各类产业、民生项目加速落地，成为驱动城芯升级的强劲引擎。

    高铁一响，黄金万两。今年春天，区域新春“第一拍”落锤于此。祖庙街道十多年来首个科研性质产业地块成功出让，佛山植宝科技竞得并计划总投资3亿元建设科技总部基地，打造农业科技“中国芯”；佛山220千伏城北输变电线路通道建设工程正式启动，电力大动脉先行铺就，为广湛高铁佛山站、沿线重点产业和招商项目以及片区产业升级提供坚强电力保障，并以能源互联牵引禅南产业协同、设施共建与服务共享；佛山九小鲤鱼沙校区动工，不仅为高铁未来城集聚人才、涵养人气筑牢民生根基，更是禅城推进城市中心战略、完善城市功能的妙棋，是破解民生痛点的硬仗。

    当前，祖庙正加速优化完善未来城规划定位，布局实施“旧改焕城、枢纽筑城、数智联城、科创耀城、品质塑城”五大行动，围绕产业规划推动佛山高铁未来城连片开发、分段发展，构建产城融合、站城一体、宜居宜业的未来城市新标杆。

    祖庙街道相关负责人透露，边检站东侧智造产业园项目、快捷65号街区焕新项目等正在紧锣密鼓推进当中，瞄准引入培育有影响力的科创研发制造企业，高铁未来城在智能传感、智能终端、精密智造、仪器仪表等领域前瞻布局，推动战新产业集群式崛起。

    高铁未来城拉开北片区腾飞大幕之时，市区两级重点部署让古镇文旅站上了发展C位，辖区中部佛山古镇文旅发展按下快进键。今年4月的佛山古镇文旅高质量发展大会上，重磅项目看点多多。围绕莲升片区焕新改造全面重启项目，祖庙文投携手浙江云涧及三万集（北京）、浅境文旅、三山来迟、璞若山居、过云山居、千里走单骑、逾辉文化、借宿文旅等多家头部文旅品牌强强联手，深度活化老城街巷、保育骑楼肌理，打造“甜蜜经济示范街区”，以文商旅融合承接高铁客流红利。

    另一边，佛山绿地中心T4大楼内，伊丽汇新总部装饰装修工程正在加速推进，预计今年下半年正式进驻，将为祖庙做强总部经济、壮大连锁经济、打造佛山中央商务区新旗舰注入强劲动能。同样，今年上半年，炜衡（佛山）律师事务所、北京德恒（佛山）律师事务所等4家头部律所，密集驻扎祖庙街道。瞄准“法务+”产业发展方向，祖庙又蹚出了一条以法治赋能招商、以泛法务产业融入佛山中央商务区发展的新路径。

    服务，还是服务！

    全域服务激活消费蓝海

    “今年以来，先有全季酒店落地岭南天地（亲仁路1号），加上今天祖庙地铁站店（祖庙路74号）开业，我们看重的是这座城市的工业基因和烟火经济的双重爆发力，更是佛山作为大湾区核心城市的商业价值。”刚刚过去的周末，全季祖庙地铁站酒店开业仪式上，华住集团负责人这样表示。继祖庙地铁站店后，今年还将有4家华住系品牌项目落地祖庙，覆盖商务、旅游、平价多元旅居需求，构建多层次、全覆盖住宿产业矩阵。

    把过路客流沉淀为长期消费活力，这是祖庙稳居中心“核中之核”、放大辐射势能的关键底气。铁轨是城市延伸生长的脉络，如果说高铁枢纽打开了祖庙向外联通的骨架，那全域服务能力的全链条升级，才是祖庙城芯真正不可替代的底牌。

    过去的半年时间，盒马旗下超盒算NB双店齐发，普君新城店、华强广场店开业不到一小时启动限流；美团旗下社区超市品牌快乐猴华南首店落地东方广场，首日客流量远超预期。祖庙俨然成为各大新零售巨头抢占广佛都市圈乃至华南市场的核心阵地，并担起这些头部品牌进驻华南第一站的重任。

    备受社会高度关注的万象天地和禅城金铂总部两大重磅商业综合体双双进入建设、招商收尾阶段，开业脚步越来越近。从引流型“首店收割机”，向运营型、引领型“首店航母”华丽转身之时，社会发出“祖庙商业大爆发”的惊叹。

    总建筑面积18万平方米的佛山万象天地，总商家将达400家，目前整体招商进度超80%。紧邻广佛地铁朝安地铁站的金铂商业总部项目计划引入超300家品牌店铺及多家主力旗舰店。当前，祖庙街道正靶向破解道路、电力、地铁管线迁改等各类难题，以最大魄力护航金铂抢抓开业节点。

    上半年，既做好“战时冲刺”，又精耕细作做好“耐心投资”，真正激活要素配置的枢纽价值，让时空革命的红利落地生根，祖庙正在以“开放思维”拓展发展格局，以“美学思维”提升城市格调，以“产业思维”重塑文旅价值，为冲刺千亿镇街积蓄硬核动能。

    高铁鸣笛声即将响彻城区，千年积淀与现代枢纽在此交会，这片充满希望的土地上，所有的深耕实干将加速成为实实在在的发展红利。一个更加开放的祖庙，正登上更大的舞台，向湾区、向世界展示它独特的魅力。