都市制造破“卷”向新

禅城建成一批高标准高颜值载体。图为湾区智造港杏头园。南庄镇供图

5月21日，禅城区产业载体招商推进会上，一批优质项目签约落地。廖明璨 摄

    初夏时节，龙舟水至。佛山，资本向“心”如潮涌。

    5月21日，禅城区产业载体招商推进会上，该区近三年民企投资单个体量最大的载体项目——百纳科创城正式动工。现场还有一批优质项目同步签约落地。

    不仅如此，今年一季度，禅城高技术产业投资实现倍增。近两年，该区工业投资增速持续领跑全市。

    在佛山整体投资承压的背景下，禅城凭什么逆势上扬？

    通过实施都市工业载体“三年千万”行动，禅城腾出前所未有的充裕空间，建成一批现代化园区厂房，实现产业与城市能级跃升。

    面对区域招商竞争白热化，禅城在此次大会上再擂战鼓，打破内卷，向新突围。

    南方日报记者 罗湛贤

    空间革命力撑中心雄起

    工业企业纷纷重仓禅城，押注的是当地重返制造业主战场的强大引力。这股引力，源自一场长达三年的“空间革命”。

    三年前，禅城，这个佛山制造业的重要发源地，坚守制造业当家的初心，以都市工业载体“三年千万”行动为抓手，破解“无地可用”的困局。

    三年攻坚，成绩斐然。全区累计建成超1010万平方米高品质载体，超额完成三年建设目标，整体入驻率达65%，海口智能科技园、湾区智造港等一批标杆园区鳞次栉比‌。

    更难得的是，禅城探索出“集转国+物业分割销售+国资招商运营”等创新模式，让村集体持续增收、企业轻资产落地、政府“零成本”开发，实现了政企村的多赢。

    在这过程中，禅城没走传统工业园区“摊大饼”的老路，在推进“三年千万”的同时，实施格调提升行动，将美学基因植入载体建设。

    MAX科技园沿东平河布局，打造“花园中的产业社区”。佛燃新能源产业园首创汽车盘道通达各楼层，破解高端设备上楼难题。聚锦科创园按写字楼标准设计，简约别致的现代工业风扑面而来。

    高标准、高颜值的载体，不仅稳住了制造业家底，更形成了招商“强磁场”。

    三年来，国星光电、蓝箭电子等上市公司纷纷增资扩产，特种医疗导管、宽普科技、福斯特等一批专精特新“小巨人”企业争相落子，去年禅城战略性新兴产业投资额占比高达85%。

    这场轰轰烈烈的制造业“回城”，不仅破除了自身产业瓶颈，更为全省乃至全国地级市中心城区提供了一个鲜活样本。

    禅城用三年蝶变证明：中心城区不仅可以发展工业，更能打造“与城市共生”的都市制造中心。

    直面挑战聚产业拼生态

    肯定成绩，更要保持清醒。

    禅城载体招商，面临着外部竞争和内在不足双重挑战。

    放眼大湾区，每年新增工业载体不少于8000万平方米，价格战愈演愈烈。审视自身，禅城部分园区产业混杂、定位模糊，同质化竞争、低水平重复问题依然突出。

    载体建设只是第一步，集聚优质项目、培育产业生态、实现迭代升级，才是关键。

    此次大会发布的《禅城区促进都市工业载体高质量招商运营行动方案》，给出13条硬核举措，从“重建设”全面转向“重运营”。直指四大重点任务：招商体系重构、园区效能激活、要素支撑夯实、营商环境完善。

    这套战术的核心逻辑，是“四化”：

    招商军团“阵地化”。告别单打独斗，14支招商军团与重点园区结对共建，主战场从办公室搬到园区一线，建立健全项目镇街流转机制。

    园区运营“品牌化”。拒绝“大杂烩”，力争单个园区主导产业不超3个，各镇街至少打造2个标杆主题园区，并朝着链主引领型、平台赋能型、关键配套型、科创基金型、专业服务型五类特色方向升级。

    要素支撑“多元化”。创新“基金+基地”招投联动，推动设计、金融、法律、人力资源等生产性服务业平台高效链接园区，实现“上下楼就是上下游，产业园就是生态圈”。

    营商环境“再优化”。开放创新场景、“小禅专员”入园服务、“通济联新”产业交流平台……一套组合拳下来，企业诉求闭环处理，政务服务靠前发力。

    不拼价格拼服务，从各自为政到攥指成拳，禅城正在构筑一个立体式产业生态，在激烈的区域竞争中杀出一条血路。

    招商升维培育新质雨林

    今年以来，禅城锚定“二次创业、全域向新”新战略，招商逻辑也随之升维。

    培育发展新质生产力，不能再依赖“自然生长”，而要“刀刃向内”，要跳出传统思维，打破路径依赖，在新一轮科技革命的潮头上抢占风口。

    从年初的招商引资工作部署会到此次产业载体招商推进会，路线图愈发清晰，新打法变得凌厉干脆。

    思路定位更聚焦。禅城坚持做佛山制造的“大脑、心脏和神经”，不搞大而全，专注于电子模组、智能传感、芯片设计封装等附加值高、爆发力强、难以被替代的细分领域，有所为有所不为。

    项目招引更精准。紧抓新经济，禅城围绕人工智能、光电信息、精密仪器等高科技产业集中攻势，开展靶向招商、链式招商。一季度引入都市制造项目20个，先进制造业投资增长11.6%。

    作战队伍更强有力。招商成团出阵，部门、镇街与园区共建联盟，国资和民企联手，全区“一盘棋”，卷招商但不内耗，凝聚起强大合力。

    禅城还大兴城市美学，用美的空间承载新的产业。当城市中心更宜居宜业宜游，项目、人才、资本自然近悦远来。

    资本真金白银的投入最具说服力。

    百纳集团投入超10亿元，将老厂房推倒重建，打造超40万平方米科创高地。

    敬诚集团从传统建材市场起家，斥资10亿元，以AI扬帆，建设泛家居出海数字化示范园。

    福斯特从东莞搬过来后，一路高歌猛进，扎根禅城建设总部基地。

    不同赛道、不同规模的企业，都在禅城相继布局新项目、新业态，掀起“二次创业”的新热潮。

    正如禅城区委书记盘石所言，禅城，是一片海纳百川、开放包容的热土，致力于打造新经济和新质生产力阳光雨露最充足、业态模式最丰富、活力动能最充沛的“热带雨林”。

    万类霜天竞自由，百川奔流向未来。

    这样的禅城，未来的万千精彩，让人充满想象。