这个“五一”深圳不一般

在深圳甘坑古镇，威风麒麟腾挪跳跃，吸引众多游客驻足互动。

古风游园活动人气旺。

深业上城假期人气十足，市民游客在逛街购物。

世界之窗侏罗纪水世界焕新升级。

深圳野生动物园开展“动物科普季欢乐游”活动。

“锦绣星光夜”全面升级，璀璨夜景与国风场景相映成趣。

深圳科学技术馆成亲子游热门目的地。

世界之窗打造千万级舞美音乐节舞台。

    小梅沙的浪涛拍打着金黄的沙滩，一匹骏马伴着鼓点在海边腾跃而起，马蹄激起的水花和四溅的火焰交融成一场震撼的视觉盛宴，围观游客的惊呼与喝彩此起彼伏。这是2026年“五一”假期首日，深圳小梅沙上演“火马”大秀的现场，也是这座城市文旅消费全面井喷的生动缩影。

    2026·深圳夏日惊喜于4月24日正式上线。节前，“10+1”区推出200余场活动精彩预告；假期期间，5大主题服务信息全程陪伴。深圳把期待值拉满，也把体验感做足。

    “五一”假期圆满收官，2026·深圳夏日惊喜迎来亮眼开篇。深圳文旅市场活力全开，跻身多个热门榜单：“五一”假期观赛游目的地TOP2、国内入境游热门目的地TOP4、国内酒店热门目的地TOP7、亲子家庭出游热门目的地TOP10。全市接待游客733.36万人次，同比增长5.3%；实现旅游收入56.29亿元，同比增长3.6%。

    ●撰文：郭悦 蔡攀攀

    摄影：朱洪波 鲁力

    客流 “不一般”

    入境游火热 亲子与科技“双向奔赴”

    “从香港西九龙坐高铁到福田，只要14分钟，带家人来深圳过五一太方便了。”5月1日上午，来自英国的游客David一家刚出福田口岸，就汇入了人潮。这个假期，深圳作为大湾区核心入境枢纽的地位愈发凸显。

    据深圳市口岸办统计，假期5天深港陆路口岸出入境旅客达430.15万人次，日均86.03万人次，同比增长2.51%。5月2日，出入境人员规模达109万人次，其中深港之间陆路口岸旅客突破103万人次，创历史新高。同一天，皇岗边检站查验出入境人员逾33.7万人次，刷新该站历史峰值；福田口岸查验出入境旅客逾26.8万人次，创下2007年开通以来的纪录。内地居民出入境超64.7万人次，港澳居民超70万人次，出入境外籍旅客达2万人次，其中享受免签入境0.35万人次。

    携程数据显示，深圳位列“五一入境热门城市”TOP4，仅次于上海、北京、广州。同程旅行报告指出，依托便捷的交通与多元的文旅资源，境外游客经香港中转来深旅游的流量增幅明显。

    亲子家庭是假期出游的“主力军”。途牛数据显示，亲子家庭出游人次占比超50%，深圳上榜“亲子家庭出游热门目的地”TOP10。小梅沙双乐园开启全天狂欢模式，“赤马烈焰狂欢季”与“水獭节”萌趣来袭，假期入园游客达20万人次；大梅沙海滨公园首日入园超12万人次；大鹏片区民宿4月30日至5月5日全线满房；世界之窗累计接待游客近10万人次；欢乐谷近百场歌舞、魔术、非遗绝技从早到晚轮番登场……

    “文旅+科技”让深圳的假期体验别具一格。华强北“AI八骏”第二期榜单新品集中亮相，AI眼镜、AI陪伴机器人、AI相机等产品线下可体验，假期AI眼镜销量飙升70%至80%，无人机、机器人销量增长30%至50%。全国首家机器人餐厅在龙岗正式开业，十余类机器人全流程服务，成为亲子家庭的热门打卡地。深圳科学技术馆迎来开馆一周年，“幻游大飞船”上线，假期吸引超16万人次打卡，海外观众单日占比创新高。

    消费 “不一般”

    赛演双驱 票根串起全城经济

    “看完球赛，凭票根去旁边商场吃饭打了八折，还送了饮料。”从广州专程来深观看粤超联赛的球迷小陈兴奋地说。这个“五一”，深圳用一张小小的票根，串起了“食、住、行、游、购、娱”的全链条消费。

    “粤超”联赛深圳赛区赛事火热举办，超8000名观众涌入球场。同程旅行数据显示，深圳跻身全国“观赛游”热门目的地前十名，跨城酒店预订热度同比增长超20%。在“粤超”主场赛事带动下，周边商圈消费额飙升至2014.6万元，同比劲增21.68%，多家酒店连续满房，配套集市32个摊位吸引近6000人次消费。深圳欢乐谷、光明大仟里等“第二现场”大屏直播，让全城球迷同步呐喊。

    赛演双驱，火力全开。凤凰传奇在大运中心三场连唱，单日带动周边商圈客流与消费双双激增，演唱会附近多家酒店连续多日满房。伦敦西区原版音乐剧《玛蒂尔达》在深圳滨海艺术中心首演，现场火爆。深圳顺势推出“票根即VIP通行证”福利，联动商圈、酒店、景区，让演唱会、赛事客流转化为实实在在的消费增量。

    国家税务总局深圳市税务局发票数据显示，“五一”期间全市消费领域整体开票金额同比增长10.3%。出行需求集中释放，交通运输、仓储和邮政业开票增长104.7%；旅游服务开票增长293.3%；零售业开票增长77.3%；住宿业开票增长190.3%（其中星级酒店增长174%）。体育场馆管理开票增长300%，运动服装开票增长239.7%——“为一场赛赴一座城”名副其实。

    离境退税同样火爆。假期全市离境退税商店销售额同比增长1.8倍，退税申请单同比增长7倍。手机、珠宝和箱包最受境外旅客青睐，三类商品销售额同比增长6倍，合计占比达55%。深圳海关共验核离境退税申请单2647票，涉及金额3036.3万元，同比增长94.4%。

    消费补贴也为市场“添了一把火”。自5月1日起，深圳启动“深圳之约 畅享生活”促消费活动，发放汽车购新补贴、电子产品购新补贴和餐饮消费券。

    在南山区一家汽车门店，深圳市民庄女士算了一笔账：“除了门店折扣，还能叠加深圳购车补贴5000元和南山区保险补贴2000元，一共优惠1.5万元。”门店销售经理彭剑萍介绍，假期客流同比增长30%，订单增长20%。深圳布吉天虹营销策划经理李会莉也表示，在消费券加持下，超市业态仅一个门店就使用500多张券，客流实现快速增长。

    楼市 “不一般”

    新政带动 看房热度创6年来新高

    “五一”假期最后一天深夜，南山一项目销售仍在朋友圈晒签约照：“外地客户飞深圳买房，从早接到晚。”4月29日，深圳推出了新一轮房地产优化政策，叠加“五一”假期，楼市热度阶段性回升。

    本轮楼市新政主要包括两方面内容：一是放宽限购范围，持有有效居住证的非深户家庭无需社保，即可在福田、南山、宝安新安街道购房；二是提高公积金贷款额度，个人最高可贷189万元，家庭最高可达351万元。政策指向明确，既降低了外地购房者的入市门槛，也减轻了本地改善型家庭的资金压力。

    政策一出，市场迅速升温。“五一”期间，深圳各大售楼处和中介门店人流明显增多。乐有家研究中心数据显示，整个假期，深圳一手住宅看房量同比上涨28%，签约量同比上涨48%，双双创下近6年同期新高。其中，核心区涨势尤为明显——南山区签约量大涨105%，福田区大涨100%，宝安上涨45%。

    “五一天天带看，嗓子都说哑了。”一名专注光明新盘的中介告诉笔者。他同时透露，光明多个新盘卖得不错，龙湖观翠苑仅40分钟即告售罄，成为光明今年首个“日光盘”，振业天境云玺认筹也超过300组。前海深铁桂湾·凯旋府假期首日成交十余套，涵盖700万—2000万元产品，置业顾问介绍，新政后不少多子女、置换家庭直接解锁资格，“观望客户不再犹豫，集中入市”。各大开发商也纷纷发布“五一”喜报，鸿荣源观城、新世界188号等楼盘假期热卖上百套，招商蛇口、华侨城深圳区域假期前三天分别成交5亿元、3.8亿元。

    此外，楼市新政还带来一个明显变化——外地购房者加速涌入。据乐有家中介反馈，已有沈阳、长沙、中山及香港等地客户专程来深圳看房，“一名浙江客户委托深圳朋友办理居住证后，线上签约买下南山区一套房产。”深圳湾澐玺销售人员也证实，北京、上海等地客户明显增多，原本受限只能看公寓的客户转向核心区住宅。

    市场热度开始传导至价格端。前海桂湾凯旋府5月4日发布调价通知，宣布5月6日起取消“五一”限时优惠。部分二手业主开始观望惜售或上调挂牌价……业内人士分析，随着限购松绑叠加公积金提额政策发酵，深圳楼市有望从“量升”走向“价稳”。

    这个“五一”，深圳呈现出少有的多维度活力——入境游人次创新高、亲子与科技文旅齐头并进、票根经济打通全链条、消费补贴与离境退税双轮驱动，沉寂已久的楼市也迎来了久违的“小阳春”。

    假日有期，惊喜无限。随着“2026·深圳夏日惊喜”大幕刚刚拉开，这座城市正以“文旅引流、消费升级、楼市筑底”的组合拳，向外界展示一个更具张力、更有烟火气的现代化都市新形象，成为更多人“心之所向”目的地。