湛江本土房企交付规模

表现亮眼

达智高地旗下项目实景图。受访者供图

    近日，随着达智高地尚逸景花园、悦景花园陆续交付，至此，达智高地累计交付户数达到10392户，成为湛江本土房企交付规模的重要节点。第三方机构数据显示，湛江中心城区约每4户置业家庭中，就有超过1户选择达智高地。

    近年来，湛江常住人口持续增长，2025年末全市常住人口712.29万人，连续五年增长。人口流入为人居建设提出更高要求。达智高地的发展脉络与湛江城市扩张同频，目前已开发及即将开发项目共27个，总建筑面积约425万平方米，覆盖赤坎区、霞山区、开发区、麻章区和海东新区五大中心区域。凭借对本土需求的把握，企业连续4年位居湛江房企网签榜首，2025年集团中心城区住宅网签套数市占率约26%（除坡头外）。

    在房地产行业深度调整、市场下行压力持续的大背景下，达智高地保持稳健交付。2023年，首个交付项目东新高地顺利交房；2024年，金川高地、达智华府、达智新天地等多个项目提前交付；2025年，行业信心修复的关键期，达智豪庭、新城高地、四季名居等项目持续交付；2026年，海郦湾花园、城市假日G区、晓林天悦花园、尚逸景花园、悦景花园等多个项目陆续交付，集团累计交付达到10392户。业主在交付现场表示：“本土企业交付准时，物业负责，买得安心，住得舒心。”

    达智高地构建了覆盖交付前、中、后的全周期服务体系。交付前，多部门联合巡检，执行“一户一验”与全屋深度保洁；交付中，配备专业验房师提供一对一服务，现场设快修小组；交付后，设立房修维保组快速响应售后需求。物业方面，达智生活提供24小时巡查、安保监控及台风天应急等日常服务。

    社群运营方面，集团搭建“达智高地社群”平台，累计举办超200场主题活动，创立十大兴趣社团，参与超1.5万人次。此外，社区商业品牌“邻客”聚焦商铺招商与运营，打造15分钟便捷生活圈，服务业主及周边居民。

    达智高地深耕湛江，落地20余个项目，以稳健交付和长效运营，成为城市人居建设的重要参与者。企业表示，将继续秉持长期主义，以品质与服务深耕本地，与湛江城市发展同频共振。

    撰文：周梦雅