产业向新突破 投资向实扎根

俯瞰滨海湾OPPO园区产业群，其与vivo、小天才等企业筑牢滨海湾产业根基，共同推动新区跃升为AI产业高地。

滨海湾“灵境市集”是滨海湾新区打造的首个聚焦AI技术交易与产业赋能的专业平台，支持人工智能初创团队和创业者“拎包入住”。

作为滨海湾新区首个人才安居项目，风华苑打造为集居住空间、生活服务、社交互动于一体的人才社区。

    春潮涌动，千帆竞发。4月22日，东莞召开2025年度工作总结大会暨2026年一季度经济形势分析会，释放出“十五五”开局起势的强劲信号。

    在这场全市大考中，滨海湾新区不仅再度获评“2025年度工作优秀园区”，2026年更是以“起步即冲刺”的奋斗之姿，围绕AI产业发展、重大项目落地与招商引资，在平台建设、场景应用与创新生态培育上持续发力，以产业之“新”厚植动能，以投资之“实”筑牢底盘，解锁“十五五”首季开门红。

    撰文：刘婉馨 林子欣  郭文君

    滨海湾宣供图

    产业向“新”，AI赛道动能澎湃

    人工智能是新一轮科技革命与产业变革的“最大风口”。但对于一座AI新城而言，抓住风口不靠喊口号，而靠系统布局。今年以来，滨海湾新区AI产业的“热力版图”持续扩张，从创新平台到终端产品，从生态构建到场景落地，“基础研究+中试验证+产业应用”的全链条正加速成型。

    将AI产业作为高质量发展的“头号引擎”，滨海湾新区锚定打造人工智能领域全国应用示范区的重要目标，全力推进国家人工智能应用中试基地的建设。目前，基地已链接企业超154家，年内将提速建设芯片应用开发中心、开源鸿蒙适配中心等能力中心，落地“AI+终端创新”“AI+生产提效”等26个场景，推动AI在传统产业规模化应用。

    场景是技术的试金石，也是产业的加速器。背靠东莞强大的制造业集群，滨海湾新区拥有丰富的工业“试验田”。今年3月中旬，广东（东莞）应用场景创新大会启幕，作为主会场和首批场景试验区，滨海湾新区向全球创新力量发出邀约，系统提出“1+1+1+N”应用场景体系——1个国家基地超级场景、1个灵犀岛集成场景、1个智慧城市标杆场景、N个行业场景，覆盖工业、城市、生活等多维度。紧接着，工业AI创新生态社区在滨海湾揭牌，一举首发智能装备、电子信息、新能源、精密制造等领域50个工业AI场景，为AI技术提供真实丰富的“试验场”与“应用池”。

    以场景引领技术，滨海湾新区打出一套AI产业发展的密集组合拳。从“国字号”基地蓄势赋能到生态社区精准孵化，一个服务大湾区制造业转型的AI技术策源地已初具雏形。

    同样是在一季度，OPPO将其全球发布会首次搬到“家门口”滨海湾新区，发布“全球最平整折叠手机”Find N6与健康智能手表Watch X3。

    这场发布会不仅是技术秀场，更是滨海湾新区产业生态与龙头企业深度耦合的缩影。作为新一代电子信息产业代表，OPPO投资近百亿元，在滨海湾新区布局智能制造中心、全球算力中心及其全球最大的运动健康实验室。目前，OPPO运动健康实验室已围绕运动、心血管、睡眠三大领域启动50余项前沿科研项目，累计取得150多项发明专利。OPPO Watch X3搭载的AI血压分级算法与100余种专业运动模式，正是实验室前沿研究走向用户手腕的生动成果。

    以OPPO、vivo、小天才为代表的智能终端龙头在此集聚，研发总部与智能制造中心拔地而起；滨海湾科兴科学园首开区一期已吸引天剑防务、虚界科技等企业入驻，涵盖AI无人机、AI算法、AI教育等领域，园区还将打造“AI未来大厦”，重点面向总部型、研发型、中试型企业招商；欧菲光·湾区科创中心吸引近70家企业入驻，新国都、中图仪器等产业项目加速推进；AI智创园、精密智创园等产业空间加快建设。龙头引领、生态繁茂，滨海湾新区AI产业正拔节生长，创新活力竞相迸发。

    投资向“实”，重大项目“拔节生长”

    开年以来，滨海湾新区建设热度不减：一批重大项目冲刺竣工，一批基建与创新平台密集开工。一季度固定资产投资达24.86亿元，同比增长11.1%。这份“开门红”不仅彰显发展韧性，更折射出市场对滨海湾新区长期价值的坚定信心。

    重大项目是稳投资的“压舱石”，更是区域竞争力的“风向标”。今年初，东莞市公布的《2026年重大项目计划》中，滨海湾新区共有29个重大建设项目和5个重大预备项目入选，覆盖产业、交通、教育、水利、民生保障等多个领域，计划总投资超473亿元。4月23日，思特光学、华科精密等新项目又被增补纳入市重大预备项目。一季度，新区在建重大项目累计完成投资约11.26亿元，同比增长12%，工业投资完成7.86亿元，整体建设按下“快进键”。

    在存量项目方面——OPPO、vivo、小天才等智能终端龙头项目全速推进，产业投资“基本盘”稳步增长；雷赛智能人形机器人核心零部件基地计划上半年开工，灵犀岛AI体验中心、通科电子半导体、新国都等一批融合人工智能、精密仪器等新赛道的产业项目加速建设。在新增项目方面——思特光学、华科精密等新签约项目也将在今年底动工，进一步推动工业投资与技改投资向好发展。

    与此同时，大湾区大学（滨海湾校区）海堤治理工程项目动工，将打造成师生与市民共享的活力水岸；轨道交通2号线三期（滨海湾站—港澳码头站）地下空间开发及配套工程一季度完成固投2.94亿元。今年，滨海湾新区还将迎来一批重大项目的投产关键节点。在威远岛，中交滨海湾科创智造园1、2号地年内将全面投用，3号地块正全速冲刺竣工，已累计签约意向入园企业50家。滨海湾智创产业园邻里中心、生态海堤（苗涌至滨海湾大桥段）、内环岛路（大湾区大学段）等工程也计划于年内投产。

    一批批重大项目“拔节生长”，为全年高质量发展积蓄强劲势能。

    项目建设如火如荼，招商引资同样活力迸发。不久前，华润置地联合滨海湾置业竞得东莞2026年首宗住宅用地，将用于建设滨海润府三期。资本持续加码，央地合作“再下一城”，既是头部企业深耕新区的战略定力，也反映出市场对新区人口导入能力、配套成熟度及产城融合前景的长期看好。

    今年以来，滨海湾新区成功签约海润花园、香港华科大湾区研发中心、东莞科创国弘一号股权投资基金、东莞滨海湾人工智能产业创业投资母基金、广东粤财工融人工智能与机器人产业投资基金等一批重点项目，协议投资总额达45.7亿元。资本与产业加速融合，产业链、创新链、资金链相互赋能，使得滨海湾新区的产业集聚力与投资吸引力持续攀升。

    随着更多优质项目落地、运营，创新要素加速集聚，这座向海而兴的产业新城，正在高质量发展的浪潮中展现更大作为。

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    “灵境市集”点燃AI创业新引擎

    一间工位、一台电脑、一个创意，就能注册一家公司。4月24日，滨海湾新区首个聚焦AI技术交易的专业平台——“灵境市集”向公众开放，以低至每月数百元的工位租金，为OPC和AI初创团队提供了低成本起步的梦想空间。

    走进位于滨海湾新区国际开放创新创业社区的“灵境市集”，820平方米的集约空间内，23间办公室与公共空间错落分布。从灵活适配AI文创团队的4人间，到6人工业机器人、机器视觉等技术团队标准间，再到配置独立洽谈室的1+1间，极简的注册流程让“一个工位就是一家企业”成为现实。茶室、敞开式吧台、专业会议室等共享空间营造出灵感碰撞的温馨氛围。

    区别于传统办公租赁模式，“灵境市集”以“技术交易+创业孵化+产品消费”为核心，整合跨境资金流动、知识产权服务、科技金融等全链条要素，为科技型中小微创新主体提供从后台支撑到成果转化的全维度呵护。背倚东莞深厚的制造基座，该平台以AI技术“试验场”的姿态，致力打通前沿技术与庞大应用场景壁垒。

    启幕当天，中国WTO/TBT-SPS国家通报咨询中心技术贸易措施研究评议工作站智能终端服务站、上海技术交易所全球跨境技术贸易（大湾区）中心跨境技术交易服务站等一批国家级、市级专业服务站点落户“灵境市集”并获授牌。这些站点将为创业者提供出口合规指导、风险防控、知识产权保护、技术交易、技术成果转化等系列专业服务。18家覆盖人工智能、生物医药、新一代信息技术等领域的企业完成首批入驻签约。

    人才安居工程迎来双重捷报

    日前，总投资约5.7亿元的风华苑人才房已完成验收，预计年内投入使用；与此同时，OPPO滨海湾高级人才房竣工交付，4100余套高品质住房静候工程师与科研人员的到来。

    两大人才安居项目相继落地，标志着滨海湾新区正以“安居”撬动“乐业”，全力构建起更具吸引力、更富温度的人才发展生态。

    作为滨海湾新区首个人才安居项目，风华苑从开建伊始便备受关注。项目总建筑面积约10万平方米，建设6栋高层住宅，可提供超1000套人才住房，涵盖35至90平方米四种面积段、多种户型格局，覆盖从单身青年到家庭的各类群体，满足人才的多重住房需求。

    OPPO高级人才房项目则以大体量、高规格彰显龙头企业的“留人”诚意。该项目总投资约40亿元，总建筑面积约63万平方米，包含22栋高层塔楼住宅及10栋商业配套楼栋，最多可容纳约1.1万名人员居住。建筑以海浪律动为灵感，内凹式圆弧形外立面与辽阔海景相映成趣，将自然生态融入社区肌理，打造出一座“推窗见绿、出门见景”的滨海人文社区。

    安居即是启航。两大人才房项目均位于滨海湾新区交椅湾核心区域，周边环绕万象滨海购物村、滨海湾文体公园、东莞滨海湾未来学校、滨海湾新区国际开放创新创业社区等优质商业、产业与民生配套，交通路网同步完善，共同构筑起便捷高效的“十五分钟高品质生活圈”。

    两场AI盛会赋能制造业升级

    4月28日至29日，广东省“AI赋能百会千企”地市行启动仪式与国家人工智能应用中试基地对接大会将在滨海湾新区举行，东莞市2026年工业AI应用创新挑战“百景大赛”同步启幕。两场省市级AI活动同期举办，折射出滨海湾新区在全省人工智能版图中的独特地位。

    作为全省人工智能产业发展的“第三极”，滨海湾新区被赋予建设人工智能领域全国应用赋能示范区的战略使命。

    产业基础是客观支撑。东莞拥有超万家高新技术企业，工业体系覆盖34个大类。OPPO、vivo等智能终端龙头在滨海湾新区集聚，为AI技术提供了大量真实可验证的应用场景。2025年末，全国首个面向移动终端领域的国家人工智能应用中试基地落地滨海湾新区，部署了“2+5+5”建设框架，聚焦“AI+智能终端”与“AI+生产制造”两大方向。

    当前，制造业企业普遍面临认知不足、路径不清、场景不明等转型痛点。广东省“AI赋能百会千企”地市行将通过主旨宣讲、政策解读、场景共创等形式，帮助企业提升对人工智能的认知与理解，搭建技术供给方与需求方的精准对接桥梁。东莞工业AI“百景大赛”则以“百景解码·千智赋能”为主题，通过赛事挖掘制造业真实需求，建立“企业出题、社会答题、基地验证”的对接机制，填补从技术到场景落地的关键环节。