1296套回迁房提前交付

黄埔文冲东村民喜迎新居

文冲东旧改以“保质保量、提前交楼”让村民们实实在在享受到旧改红利。     受访者供图

    广州市黄埔区文冲石化路以东片区的村民们近日又迎来了一大喜事，继春节前首批283套回迁房提前交付后，文冲东城市更新项目复建区第二批1013套回迁房顺利交付，村民如愿领到新房钥匙，开启幸福新生活。

    文冲东城市更新项目不仅是黄埔区城市更新的标杆项目，也是广州市重点民生工程，项目于2023年3月批复实施方案，同年11月引入中建二局合作开发并建设运营，总建筑面积约258.61万平方米，承载着文冲村民对美好生活的热切期盼。2026年，项目总交付规模将超过6000套。

    从2024年开工到本次大批量提前交付，建设仅用时两年的文冲东旧改以“保质保量、提前交楼”让村民们实实在在享受到旧改红利。

    提前交楼，回迁村民大呼“没想到”。“腊月二十七收到收楼通知，第二天就定了家具进场，3月28日正式搬进来，住了这几天，每天都觉得心里美滋滋的！”谈及新居，陆锐豪和何洁莲夫妻俩难掩喜悦。陆锐豪夫妻俩此前在外租房，提前交付让他们非常惊喜，没想到还能提前回迁。更让他们惊喜的是，新房厨卫配套齐全，小区里休闲长廊、健身步道等设施一应俱全。陆锐豪说：“从租房到住新房，不仅是住上了好房子，更是过上了好日子！”63岁的梁志权也分到了一套面朝珠江的新房，现在正在精心布置，准备给儿子结婚用。“以前想都不敢想，能在这么好的地段有一套江景婚房。”梁志权坦言，起初还担心回迁房建设慢，没想到春节前就收到了收房通知，比预期早了不少。

    质量过硬，入住村民竖起大拇指。文冲旧改的暖心，不仅体现在“提前交楼、品质过硬”的房子上，更藏在以人为本的每一个细节里。项目建设过程中，建设方先后组织138场“工地开放日”，让村民走进施工现场，亲眼见证房子的建设过程；针对村民的居住需求，反复优化户型设计，就连卧室地板的材质和颜色，都经村民集体签字确认后才施工；交付现场，从资料核验、钥匙移交到陪同验房，各环节都有专人一对一引导，真正做到“服务多跑路，业主少跑腿”。项目格外注重岭南文脉的传承，对“富裕堂”等岭南建筑群进行修缮复原，规划打造“牌坊十字街”传统风貌街区，让村民未来享受现代生活的同时，依旧能留住乡愁。榕树下听粤剧、祠堂前品凉茶，这份独有的岭南烟火气，在城市更新中被精心守护。从握手楼林立的城中村，到高楼林立、配套完善的宜居新城，文冲片区的蝶变，是黄埔区城市更新工作的生动缩影。文冲西旧改打造出“广州幸福里”3A级旅游景区，让村民实现“住幸福屋、过幸福生活”，文冲东旧改则延续“西脉东进”的理念，以“绣花功夫”做好城市更新，让历史文脉与现代生活相融共生。如今，文冲片区的集体经济稳步增长，2025年社区总收入3.42亿元，年度分红人均收入6.6万元，较上一年增长2.86%，优质教育、医疗资源不断落地，村民的获得感、幸福感、安全感持续提升。

    南方日报记者 刘珊

    通讯员 张成