白鹅潭核心区将再添新地标

广州聚龙湾首发中心效果图。  广州珠江产业园投资发展有限公司供图

    珠水汩汩通世界，鹅潭灿灿初长成。近日，白鹅潭商务区在建设“世界级滨水活力区”的进程中，又落下关键一子——陆居路AF020208地块成功出让，由广州市荔湾发展集团有限责任公司以12.0096亿元竞得。

    陆居路新地块将建成248米新地标，这是白鹅潭商务区的新高度。该宗地块的尘埃落定，意味着将刷新广州第二地标集聚区的天际线。

    近年来白鹅潭进入了肉眼可见的兑现期。近日，聚龙湾品牌之夜活动启动，多业态品牌集体发布亮相，打造文商旅创居高品质滨江空间。今年秋季，广州首座万象城揭开面纱，项目内的滨水公园、文保街区也将全面呈现。

    ●南方日报记者 郎慧

    白鹅潭进入“全要素兑现期”

    新近出让的陆居路AF020208地块，位于白鹅潭商务区核心区。根据规划条件，地块总用地面积约9175平方米，容积率19.19，计容建筑面积约11.12万平方米。如果说几年前白鹅潭还在描绘蓝图，那么现在的白鹅潭，正在进入“全要素兑现期”。AF020208地块的入列，让地标区域的功能拼图更加完整。

    从对岸望去，新地标将与珠江水岸呼应，填补视觉留白。地块建成后，它将成为白鹅潭核心区高度排名第三的地标建筑，与周边的立白中心、湖南建投南方中心（在建）、广州建筑总部等楼宇，共同勾勒出错落有致的黄金天际线。

    作为今年白鹅潭地标区域挂牌出让的首宗优质商业、商务用地，AF020208地块功能定位清晰，将生长出高端总部办公与现代商业空间，为白鹅潭的产业升级提供空间载体。此外，新地块的出让将进一步丰富区域业态，并与地块北侧在建的保利万豪级酒店联动，共同支撑起高端商务接待与服务配套。

    荔湾区虽近些年一直在优化土地供给，持续打造精品项目。随着一众落子的实力企业持续深耕，未来三年，白鹅潭将新增近100万平方米的优质商务办公空间。

    这不仅是一片商务区，更是充满底蕴的文化区。白鹅潭大湾区艺术中心已成为湾区文化地标，持续引入高规格展览。而其地块东侧的明心书院建筑群，也正在推进整体性保护活化，未来将打造成具有历史韵味的开放式街区。白鹅潭富有文化艺术内涵的街区环境，也将吸引多元创新业态入驻。高规格企业与高素质人才的汇聚，可为片区注入源源不断的创新活力。

    两大商业IP加持 滨水空间焕新

    白鹅潭商务区之所以能成为“广州第二个城市地标集聚区”，在于三江交汇的好地段，以及其日益集聚的中央商务区发展势能。

    今年的白鹅潭核心区将迎来又一轮爆发期：日前，聚龙湾太古里继去年底正式开业以来，罕见公开举办品牌集中亮相活动。此前，运营方广州珠江产业园投资发展有限公司宣布，项目将陆续开放商业品牌。

    在近日的聚龙湾品牌之夜活动中，聚龙湾首发中心、聚龙湾首创中心、广州西岸中心、广州聚龙湾太古里等共同亮相，形成了聚龙湾片区公共服务产品矩阵，让人们对后航道世界级滨水岸线有了更高期待。

    今年，白鹅潭核心区的封面将被另一座商业巨擘焕新——广州首座万象城预计于今年秋季正式开业，低密度的商业综合体、街区占据水岸一线，与沙面、白天鹅宾馆、黄沙文旅综合体隔江相望。

    两大商业IP加持，将助力荔湾区构建“1+5”商圈新格局。今年，白鹅潭还被纳入广州市城市更新六大重点片区之一，届时，期待周边环境风貌能实现连片式提升，在重大项目间勾勒出高品质的公共衔接空间，和人性化的服务配套设施。

    曾经的千年大港、通商口岸，正一步步蝶变成一片集创新、服务、消费、居住、文旅于一体的世界级滨水活力区。