老牌商圈迎来“第二春”

湛江好吃街。

霞山国贸商圈。

好吃街内人流如织。

京东自营粤西首店落户霞山。图为概念图。受访者供图

霞山鼎盛商圈车水马龙。

    鼎盛广场灯光璀璨、乐声飞扬，霞山滋补坊首届“文明港城 银乐起舞”舞蹈大赛拉开序幕。二十二支中老年舞蹈队盛装登场，步伐整齐、动作利落，银丝与笑颜交织成最动人的风景。观众席上掌声、欢呼声此起彼伏，商圈的氛围被点燃，映照出霞山商业的蓬勃活力。

    近年来，像这样的商圈活动在霞山屡见不鲜，成为连接群众、凝聚人气的“烟火引擎”。数据最能说明一切——今年1—8月，霞山区实现社会消费品零售总额187.3亿元，同比增长12.9%，总量、增速均位列全市第一。这是2020年以来，霞山取得的最好成绩。

    以鼎盛广场为核心载体，率先推动粤西地区首个诚信商圈建设；京东自营粤西首店落地，让科技潮玩在“家门口”触手可及；红星天铂广场等重点项目正加速推进……如今的霞山，商业新格局不断延展。

    老城区的肌理被重新点亮，一场关于“焕新”的商业逆袭，正在霞山火热上演。

    ●采写：南方日报记者 陈思亮 通讯员 郑东亮 本版摄影：杨川（除署名外）

    逆袭 “旧商场”变“新地标”

    今年8月，承载着一代代湛江人记忆的国贸商场迎来华丽蝶变。

    这个拥有二十多年历史的老牌商场，在鼓乐声与醒狮舞的热烈氛围中焕新登场，国贸好吃街、首尔街开业。昔日老旧的外墙已被满目的霓虹灯点亮，百余名市民循着鼓声而来，共赴这场味觉与记忆的盛宴。

    步入国贸好吃街，香气扑面而来——冰火菠萝包的酥甜、顺德双皮奶的细腻、新疆炒米粉的辛香交织在一起，美食与欢愉弥漫整个空间。首尔街内，各家店铺推出大额优惠与礼品回馈，热闹的人潮不断。

    据湛江市都市味觉商业管理有限公司总经理温玉喜介绍，目前国贸好吃街已进驻88家商户，以湛江本土地道美食为主，汇聚全国各地小吃，试营业至今客流量超3万人次，且持续增长。首尔街亦吸引百余家潮流服饰、美容美甲品牌入驻，掀起年轻人“逛吃”新热潮。

    从“旧商场”到“新地标”，国贸商场的蝶变，不仅是一次空间的重生，更是城市记忆与现代商圈的双向奔赴。

    今年以来，霞山紧紧围绕实现经济发展主要预期目标，促进经济指标持续稳中有进——朝着固定资产投资增长16%，社会消费品零售总额增长5%的目标奋力前行。

    今年1—8月霞山社会消费品零售总额的增速与总量双居全市首位，交出了一份亮眼的“消费答卷”。霞山积极支持大型商业综合体培养具有特色的商品经营项目，通过品牌商户的聚拢效应，吸引消费，带动城市人气与消费氛围双提升。

    与此同时，霞山还充分联动商家资源，推动“旅游+商务”融合发展，让逛街也能成为一次文化之旅、一次城市体验。木兰·农创谷现代农业产业园、中国蚝都产业融合发展示范区等重点项目加速建设，为商业注入源源不断的新动能。

    一个更有烟火气、更有生命力的“消费霞山”，正在崛起。

    扎根 诚信商圈擦亮金字招牌

    10月3日晚，秋意微凉，月色如银。《情聚霞山·月映万家》2025霞山区喜迎中秋文艺晚会在鼎盛广场中庭盛大举行。晚会紧扣中秋团圆的文化内涵，将中秋民俗、地方非遗与滨海特色融为一体，为市民献上一场极具特色的文化盛宴。

    金秋十月，国庆与中秋“双节同庆”，霞山商圈借势绽放，以“月满华诞·双节同庆”为主题，倾情打造集文化、美食、购物、休闲于一体的国庆黄金周系列文旅和促销盛宴。

    满减、双倍积分、抽奖、限时折扣等优惠活动轮番上演；优惠涵盖月饼礼盒、旅游用品等节庆消费热点……10月，霞山区各大商圈联合发力，节庆活动与促消费相互叠加，让市民在购物中感受节日的喜悦，在消费中收获实实在在的温暖与幸福感。

    霞山位于湛江中心城区，地理位置得天独厚，交通便利，人口密集，是城市人流、车流与信息流的交汇中心。这一核心区位为商圈发展提供了天然优势：商圈客流稳定、消费潜力巨大，文化活动更易形成聚合效应。

    霞山通过文旅与地标商圈的深度融合，不断激发商圈活力，实现“文化引领、商业赋能、消费拉动”的良性循环。其中，霞山区以鼎盛广场为核心，率先推动粤西首个诚信商圈建设。这里不仅商品琳琅满目、人潮涌动，更形成了“看得见、管得住、信得过”的信用体系。

    诚信为帆，文化为桨，霞山的商业航船振奋起航。霞山区积极探索诚信商圈建设新模式——以制度规范为基础，以数智赋能为驱动，以信用应用为核心，以消费保障为目标，推动信用建设与消费品牌建设的全面融合发展。

    展望 构建现代化商业生态圈

    随着城市更新与商圈建设的加速推进，霞山区的商业版图正在悄然焕新。近日，记者走访霞山区了解到，多项重点商业与配套项目正稳步推进，为提升区域消费力、优化城市功能注入新动能。

    其中，红星天铂广场项目配建1所幼儿园、1所小学以及1.6万平方米市政道路，总投资3.6亿元，将满足周边东山花园、东新高地、城市尚居、时代君悦等大型住宅小区居民的购物需求，将让霞山区核心商圈的人气再度聚拢。

    银地上悦广场项目同样备受关注。2023年建成开业。项目开业后不仅丰富了区域商业业态，更为居民提供了便捷的购物、休闲空间，成为霞山区消费活力的重要承载体。

    “商圈的发展不仅在于商业体量的扩张，更在于‘人气、便捷、品质’的全面提升。霞山区正在构建一个‘购物方便、生活舒适、出行便利’的现代化商业生态圈。”霞山区科工贸局相关工作负责人表示。

    ■前沿

    京东自营粤西首店

    落户霞山

    近日，记者从霞山区投资促进局获悉，京东自营粤西首店项目正式落地霞山。作为京东自营科技体验型消费电子主题商场，京东电器城市旗舰店（湛江人民大道店）以城市地标级的社交、美学及消费空间为对标，让市民在“家门口”就能体验逛京东的科技新潮生活。

    据透露，京东电器在湛江的首家城市旗舰店已租赁场地7027.9平方米，主营消费电子、家电、生活家居产品的零售及体验，可售商品将达20万种；门店融入智慧家居、美食课堂、家居清洁等多元场景，所有商品为京东自营、线上线下同质同价。

    项目的成功落地，离不开霞山区招商的务实举措。霞山区主要领导高度重视招商引资工作，对重大招商活动进行推介，接洽重要客商，并督导重大项目。在“管行业要抓招商、管区域要抓招商、管资源要抓招商”的原则下，霞山区科工贸局作为商贸行业主管部门，积极推进了招商项目快速落地。

    京东五星电器集团项目落地霞山，京东自营粤西首店的落户，不仅丰富了市民的消费选择，更彰显了霞山区营商环境的吸引力和竞争力。未来，霞山将继续以高水平的招商和高质量的服务，吸引更多优质项目落地生根，推动现代服务业加快发展。

    ■延伸

    “特色圈层”

    引领商业“破圈”

    眼下，霞山正深耕“特色圈层”，勾勒出区域发展新蓝图。

    现代沿海圈层方面，霞山推进特呈岛温泉度假村升级、长桥渔港等13个重点项目，丰富滨海旅游业态，打造“海风+度假+休闲”的滨海生活新体验。

    历史肌理和异乡风情圈层上，加快广州湾历史文化街区等5个项目建设，以“八角楼”为核心，规划1.4万平方米用地打造东堤文商旅街区，实现文旅与商业深度融合，让历史文化在现代消费场景中焕发新生。

    田园风光圈层则着力实施乡村振兴基础设施、木兰·农创谷等8个项目，改善乡村环境，推动田园经济和生态旅游同步发展。

    在“圈层”的引领下，霞山商业与商圈建设如火如荼。但要让商圈真正活起来，招商和营商环境的优化尤为关键。霞山强化党政“一把手”抓招商，2023年以来，全区共引进52个签约招商项目，其中亿元以上项目33个，协议投资总额约157.919亿元，落地项目35个，为商圈注入强劲发展动力。

    霞山正以“圈层”为抓手，让滨海、历史、乡村与现代商业交相辉映；以招商与创新为引擎，让城市经济焕发新活力。在这里，每一片海风、每一栋古楼、每一块田园，都成为推动城市高质量发展的生动注脚。