南沙城中村改造
百日攻坚出实效
征拆签约面积超47万平方米
“我们这里楼挨着楼，采光通风都不好，道路窄到消防车都进不来，我一直盼着改造。”广隆村村民英姐朴实的话语，道出了万千城中村村民对美好生活环境的热切期盼，也彰显了城中村改造深厚的民意基础。
为高效推进城中村改造征收工作，自2025年5月，南沙区正式启动城中村改造项目征收工作“百日攻坚”行动以来，南沙以超常规举措推进城中村改造工作，港湾街道、南沙街道、大岗镇联动发力，构建起“党员带头、区镇联动、全民参与”的攻坚格局。
经过100天的艰苦奋战，全区累计完成房屋征拆意向确认2237栋；正式签订征拆合同1614栋，合计面积超47万平方米，两项指标均超额完成攻坚计划，彰显了“依法征收、净地出让”模式的实践成效。
“之前看样板房的时候感受过房子的布局和周边环境，今天第一次踏进自己的新家，比预想的还要好！”作为南横村首批签约村民，彭女士从签约到拿到新房钥匙和不动产权证书，只用了1个月。这一高效的征收安置速度，是南沙区精准对接发展需求、基层期盼和民心所向，集众智、汇众力，攻坚克难取得的成果。
回迁安置事关民生福祉和群众切身利益，是拆迁居民安居之盼、乐业之需。为此，南沙接连出台相关政策条例，推进全区一批优质商品房用于城中村改造安置，破解传统安置周期长的痛点。以南沙科苑壹号为例，该项目实现了南沙城中村改造安置模式的“三新合一”：商品房转安置房的安置模式、“签约即交房”回迁模式、“签约即收租”包租模式，吸引一大批回迁村民选购。
截至目前，全区认购活动已开展超20场次，组织村民超4180人次参与看房，认购了包括南沙科苑壹号、晴海岸、绿庭山语和滨海花城等优质商品房共计1049套，其中约250套签约后立即作为统租商品房返租给开发商，让富余的“安置房”顷刻间变成了“摇钱树”。南沙区城中村改造商品房正稳健地走出一条保障民生福祉、盘活存量资源、提升更新效率的高质量发展新路，为南沙城中村改造提供了新范式。
“百日攻坚”只是起点，不是终点。随着房屋合同签约顺利推进，拆卸工作正在紧锣密鼓进行中，南沙各镇街正结合实际状况，精心谋划、紧密制定连片拆除的具体计划，确保实现签约一片即拆除一片的目标，保证各个环节紧密衔接、无缝对接，保障城中村改造工作有序、高效地推进。
南方日报记者 郑国豪