高明土拍“燃”动产业升级引擎

富湾湖能源电力设备产业园重点发展新型能源电力设备上下游产业。 高明招商供图

    制造业的稳健发展，离不开空间要素的有力支撑。今年以来，佛山市高明区按下土地整备“加速键”，招商、自然资源部门联合各镇（街道）共建“一地一档”管理体系，精准释放优质工业用地，为区域制造业升级注入强劲动能。今年以来，高明共出让工业用地45宗，比去年同期多9宗，同比增长25%。

    高明区招商局相关负责人介绍，目前，高明已储备了超3000亩工业熟地，地理位置优越、周边配套完善，地价在佛山五区中最具竞争力，可实现“即拿即用”，为新质生产力项目提供连片、成熟的落地保障。

    撰文：朱苏娇 盛正挺 关雪仪 李余敏

    45宗工业用地觅得“良主”

    8月12日，深加工装备领域的标杆企业——佛山市高明正兴机电有限公司（下称“正兴机电”）投资的正兴智能装备华南总部项目成功摘牌。该项目选址高明高端装备智造湾，计划打造总建筑面积超20000平方米的智能产线装备生产基地，预计年内动工，2027年底前建成，2028年实现全面投产。

    扎根高明近20年，正兴机电被高明便捷的交通优势和“无事不扰 有求必应”的政务服务环境打动，毅然再次选择高明作为增资扩产的主阵地。其此次增资建设的正兴智能装备华南总部项目，不仅能解决该企业现有厂房发展受限的瓶颈，更将通过建设研发中心、优化配套设施，推动企业产品向更高精度、更智能化方向升级。

    该项目的摘牌是今年来高明土拍市场“热力值”飙升的生动写照。今年来，高明共出让工业用地45宗，比去年同期多9宗，同比增长25%。得益于地块成熟度，大部分项目实现“拿地即开工”，极大缩短了企业的建设周期。

    今年1—7月，高明重点打造的产业载体之一——专精特新湾已引进项目14个，总投资金额61.6亿元，其中瞪羚企业、国家高新技术企业、各级专精特新企业占比近九成。截至今年7月底，该园区2024年引进的19个项目已有12个动工，其中3个已投产。

    企业的快速决策与投资，彰显了企业对高明发展潜力和营商效率的认可，也是其对高明发展前景充满信心的最好诠释。而企业家的信心，正是高明经济持续发展最坚实的基石。数据显示，今年上半年，高明工业投资保持较快增长，增速为9.1%，项目建设热潮涌动。

    超3000亩工业熟地“公开招亲”

    统计显示，高明近期可出让的工业用地超3000亩，是粤港澳大湾区少有的连片高质量发展空间，分布在各镇（街道）、西江产业新城重点产业园区周边，可满足不同类型和规模企业的多元需求。高明将依托现有产业基础重点发展新型电力系统、人工智能、低空经济、智能装备制造、高端新材料、健康食品、新能源汽车、宠物经济等产业，同时积极培育新兴产业。

    具体来看，富湾湖能源电力设备产业园位于荷城街道，重点发展新型能源电力设备上下游产业，近期可出让面积475.63亩；高端装备智造湾位于荷城街道，重点发展高端装备、生物医药、低空经济、新能源汽车等产业，近期可出让面积500亩；专精特新湾位于杨和镇，重点发展智能家居、先进材料、宠物经济等产业，近期可出让面积305亩，装备制造产业园位于杨和镇，重点发展高端装备、低空经济、智能制造等产业，近期可出让面积350亩；高端新材料产业园位于明城镇，重点发展先进材料、新能源等产业，近期可出让面积1077亩；佛山临空经济区智造产业园更合先行区位于更合镇，重点发展临空物流、航空修造、航空零部件制造、跨境电商等临空偏好型产业，近期可出让面积600亩；沧江工业园位于西江产业新城，重点发展健康食品、装备制造、智能机器人等新兴产业，近期可出让面积250亩。

    “高明区产业发展空间充裕，只要有好的项目、科技含量高的制造业项目，我们都能承载。”高明区招商局相关负责人表示，这3000亩工业熟地不仅能服务本土企业增资扩产，还能引进国内外优质项目，推动传统产业优化升级、新兴产业强链补链、未来产业前瞻布局“三箭齐发”，为高明产业升级注入强劲动力。

    上述负责人表示，高明将持续为企业提供更广阔的发展空间和更优越的投资环境，助力企业蓬勃发展，诚邀各方企业来高明实地考察，共同书写经济发展新篇章。

    ■相关

    高明新增建设用地

    约80平方公里

    《佛山市高明区国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）日前已获省政府批复。

    根据《规划》，高明区三条红线的面积分别为：生态保护红线20.85万亩，永久基本农田8.59万亩，城镇开发边界23.10万亩。《规划》新增各类建设用地空间约80平方公里,其中新增城镇建设用地约64平方公里，城镇拓展比率五区第一，为今后引进产业项目及城市建设预留了更加灵活广阔的空间。

    随着广州新机场建设、“百县千镇万村高质量发展工程”深入实施、佛山“西进计划”推进等三大战略机遇叠加释放，当前，高明已经迎来前所未有的战略发展机遇期。

    《规划》提出，未来，高明要全力发展复合型经济，重点发展特色临空、“低碳制造+”、绿色农文旅等产业，构建“一廊、双平台、多片区”的产业空间格局，聚力参与粤港澳大湾区建设，打造连接世界的开放之城。

    一廊：指产业发展走廊。依托广台高速、高明大道、合和大道等区域交通走廊，链接两大特色产业平台，产业、服务、信息等资源要素共享互通的产业空间发展走廊。

    双平台：指临空经济平台、先进智造平台。临空经济平台依托新机场建设的契机，主要布局发展特色临空产业、临空商务服务、临空高附加值制造业的临空枢纽型产业平台。先进智造平台依托沧江工业园，布局先进制造业和战略性新兴产业集群的智造产业平台。

    多片区：指13个万亩千亩工业集聚区。包括9个发展先进制造产业集群的工业集聚区和4个发展临空特色经济产业集群的工业集聚区。

    《规划》还提出，高明要以“空铁枢纽，多网联动”为核心，持续完善以“空铁枢纽”“六大轨道”“九大高速”“两区一港”为主的“机场+高铁+地铁+高速公路+港口”现代化综合交通运输体系，着力构建多式一体、通达高效、智慧绿色的现代化综合交通体系，打造立足广佛、服务湾区、辐射全国、走向世界的湾区西部综合交通门户。