土地整备释放空间

项目落地“加速度”

位于威远岛的大湾区大学（滨海湾校区）加快建设。滨海湾宣供图

    回望2025年上半年，滨海湾新区土地整备虎门片区现场指挥部以“区镇协作、分片突破”的硬核举措攻坚克难，全力推动空间拓展与重点项目建设提质、提速、提效，以空间重构重塑发展格局。

    在威远岛板块，土地整备工作呈现多点突破、整体推进的良好态势。近日，威远岛土地整备私人住宅（二期）项目已完成私宅签约220宗，累计签约率已突破94%，移交拆除率超八成。二期私宅整备范围位于武山沙社区十围村与角围村，毗邻大湾区大学（滨海湾校区），规划建设大学科技园北园。空间加快拓展，为产学研布局、重点项目落地提供了关键空间保障，也为这片热土的华丽蝶变按下“加速键”。

    此外，大学科技园南园配套道路、武山沙纵二路等项目已完成整备128亩，外环岛路、大学连接线等新增整备区域同步提速，一条串联科创资源与滨海景观的“发展动脉”逐渐清晰。

    目光来到沙角半岛，深江铁路交地进度达96%，东莞轨道2号线三期工程范围内建筑拆除率超82%，为重大轨道交通项目提速建设腾挪出关键空间。随着滨海湾站主体开工，一座“三铁合一”的交通新枢纽将带动区域实现新腾飞。

    在安置回迁方面，威远城市花园安置小区竣工交付，进一步增强了村民对滨海湾开发建设的信心。随着概算投资约11.1亿元的路东安置小区顺利开工，未来，1600余套高品质家园也将托起沙角半岛回迁村民的“安居梦”与“发展梦”。