闲置空间变身“金角银边”

东涌马克村桥下公园。东涌宣供图

官坦农业公园变身网红打卡点。     东涌宣供图

    摇摇椅、蹦蹦床、山丘滑梯、组合秋千……今年5月，利用高架桥底9000平方米闲置空间“爆改”而成的马克村桥下公园火速出圈，成为集运动、文化、休闲于一体的“网红打卡地”。

    从桥下公园到停车场，从生态绿地到农业公园，近年来，南沙东涌持续将忽视的、消极的镇域空间“唤醒”，把长期闲置、脏乱差的“边角”，变成老百姓家门口“看得见、用得上”的公共活动空间。东涌一批闲置空间变身“金角银边”，实现了城市剩余空间的再生利用。

    南方日报记者 郑国豪

    桥下空间变身社区活力中心

    走进马克村西樵水道特大桥桥底公园，一座多功能的现代化公园映入眼帘。阳光透过桥梁间隙洒落，孩子们在玩山丘滑梯、组合秋千，大人们在公园羽毛球场内挥拍较量。节假日高峰期间，公园日均曾吸引上万人打卡。

    鲜为人知的是，公园改造前，对于西樵水道特大桥的桥下空间，马克村当地村民脑海里就三个词：环境脏、安全差、功能空。彼时，村民反映最强烈的痛点，便是活动空间的严重不足。“太缺一个能放心带孩子玩、能活动身体的地方！”

    在前期广泛收集调研村民诉求后，东涌镇在桥下公园规划中，科学分区建设文化展示区、儿童探索区、综合健身区三大核心板块，配套游客服务中心、公共卫生间、桥底停车位等设施，满足全龄化的运动休闲需求。

    桥下公园的建设并非一蹴而就。“在改造的过程中，我们总是会受到很多质疑，有村民会说闲置多年都处理不好的问题，你们能做好吗？”东涌镇相关部门工作人员受访时表示，面对质疑，部门工作人员下定决心，通过现场勘探调研，结合用地分析和设计铺排，推动落实项目方案。

    “我们经常带小孩子来公园滑滑梯、荡秋千，这边游乐设施很完善。”马克村一位当地村民表示，作为本地居民，他很高兴村里多了一个遛娃、休闲的好地方。

    在东涌，类似场景正在越来越多的闲置空间上演。比如，为解决居民“停车难”问题，东涌镇将辖内多处闲置地块改造成绿美生态停车场，不仅解决了周边居民和商户的停车需求，更通过“停车+商业”的复合开发模式，形成便民服务圈。这些曾经的“城市夹缝”，长期被遗忘、闲置，甚至成为垃圾堆、违停点的区域，如今正在被重新激活，变成了东涌城市公共活动的重要载体。

    滨水荒地变身休闲打卡点

    蝉鸣虫叫声中，绚丽晚霞下，滨水景观前的广阔草坪上搭起一顶顶白色帐篷，撑起一张张折叠桌椅，享受凉爽的晚风。近日，东涌镇“牧野森林露营地”“穹宇露营地”等滨水露营区域持续火热。

    近年来，东涌镇充分利用水网密布的优势，在滨水区域打造露营地。经过环境整治和基础设施完善后，曾经杂草丛生的河岸荒地，变身为集露营、垂钓、观星于一体的休闲好去处。

    曾经的滨水荒地，何以变身休闲打卡点？城乡“微改造”中，东涌镇彻底跳出了“为建而建”的传统路径，根据闲置空间因地制宜施策，确保每个微改造项目都能精准实现“回应群众期盼+长效自我发展”。

    以“牧野森林露营地”“穹宇露营地”为例，它们的原址是杂草丛生的待开发地块和丢荒鱼塘。项目前期推进时，东涌镇前瞻性地引导相关领域的社会资本入场，开展复合业态。

    在此过程中，政府角色实现从过去“全能选手”到如今“首席服务官”的关键转变：东涌镇负责搭好平台、做好配套，通过市场化方式，引入社会资本进行整体的投资、设计、建设和运营，将专业的事交给专业的团队，让项目实现自我“造血”，还能带动就业和周边经济。

    事实上，东涌镇“金角银边”的想象空间还不止于此。当下，东涌镇正对马克村西樵水道特大桥桥底公园等项目进行经验总结，并对马克南沙港快速路桥底、东涌大桥底、大稳村南沙港快速路桥底、天益村环城高速桥底、马克村西樵水道特大桥、石排村南二环桥底等项目进行复制迭代，并持续发掘更新，进一步实现“金角银边”连点成线、集线成面，带动周边品质提升与发展，实现小切口撬动大发展。

    当“蒙尘角落”的遗憾，变成“转角遇美”的惊喜，东涌城乡“焕新记”正不断上新，持续回应市民对美好生活的期待。

    ■案例

    官坦农业公园：

    农文旅融合激活“花海经济”

    走进官坦农业公园，迎面而来的是一望无际的花海，姹紫嫣红，橙黄白粉，煞是好看。园区主要种植向日葵、七彩油菜花、时花等作物，实施一年三造轮作，实现四季花开、美不胜收。而就在两年前，这里还只是一片荒草丛生的零散土地。

    善于“见缝插针”，方能“推窗见绿”。为了将官坦村临沙湾水道边的“零散土地”连片打造为农业公园，东涌镇在镇街财力有限、可利用空间有限的情况下，聚焦闲置用地仔细梳理用地性质，在保护耕地前提下，探索利用林地园地建设公共配套和公益场所。

    近年来，公园陆续建设“少女塔”“东涌之眼”等艺术性建筑，并增设公园栈道、观景平台、长廊、休闲座椅、公厕等配套设施。“东涌之眼、停车场这些公共配套，都是在有限的耕地中见缝插针地探索可利用土地而建设的，有效解决群众刚需。”东涌镇相关部门工作人员表示。

    “整个东涌的环境跟配套都越来越好了，不仅有便利的图南港式街区，还有超好看、适合打卡的油菜花、向日葵花海，在这里学习真的很开心。”香港科技大学（广州）一名学生表示。

    大批游客的到来，让“花海经济”也随之发展。官坦农业公园内，现场设置了多个摊位提供咖啡、奶茶以及当地水果农特产品。四季花海吸引游客纷至沓来，公园高峰期日游客量达4万人次，店铺日营业额可达1万元。