匠心打造湾区地标 当城市发展合伙人

中建·白云之星项目效果图。中建三局城市投资运营有限公司供图

    今年1月18日，广州市白云区鹤龙街黄边村更新改造项目融资区正式发布案名——中建·白云之星，并同时在白云新城凯德广场·云尚开放城市展厅。据介绍，中建·白云之星深度融入白云区总规划约2平方公里的设计之都，再次以国家战略“先行者”的身份，赋“新”白云人居，续写“中建之星”荣耀。

    作为中国建筑旗下最具竞争力的优秀排头兵，中建三局秉承国匠精神，以对白云区城市发展脉络的精准研判和前瞻性视野，择址白云区主轴设计之都，融入在地文化，打造亮眼作品。

    中建三局城市投资运营有限公司是中建三局战略性、综合性投资平台及城市综合开发运营平台。面向未来，该公司瞄准“中国最具价值创造力的城市投资运营企业”战略目标，聚焦“城市发展方案解决商、城市管理运营商”战略定位，充分发挥全产业链条、全要素支撑优势，全方位、立体化深度参与区域经济发展，梳理城市发展脉络，优化城市物理空间，赋能城市繁荣发展，保障人民美好生活，致力成为优秀的“城市发展合伙人”。

    服务湾区，塑造城市新地标

    2024年5月1日，由中建三局承建的白鹅潭大湾区艺术中心面向公众正式开放。白鹅潭大湾区艺术中心集广东美术馆、广东非物质文化遗产馆、广东文学馆于一体，开放后每年可供250万多人次参观游览，宛如镶嵌在珠江沿岸高质量发展带上的一颗璀璨明珠。

    自1984年入粤，40多年来，中建三局一直积极助力粤港澳大湾区建设，抢抓粤港澳大湾区发展机遇，在服务国家重大发展战略中打先锋、当主力。从“三天一层楼”建设深圳国际贸易中心大厦，开创“深圳速度”，助力深圳实现从边陲小镇到现代都市的惊艳蝶变；到树立工程安全新典范，建设粤港澳大湾区（广州）科技金融中心项目，建成后将成为广州国际高新科技大城新名片；中建三局始终与时代发展同频共振，见证着湾区一步步奔腾向前。

    2020年9月，中建三局落户白云区以后，更是肩负起了助力大湾区文化发展的重任，为大湾区文化新地标的打造贡献了重要力量。

    在广州中新知识城，距离广州市中心45公里的山谷，两个巨大的轮胎一卧一立，惊艳亮相，这是由中建三局一公司承建的广州航空轮胎大科学中心工程。该项目加速建设，将带来世界一流水平的航空轮胎研发与创新基地，挺起广深港澳科技创新走廊的“脊梁”。

    2024年3月，由中建三局承建的广州南沙全民文化体育综合体项目“两馆一中心”主体全面结构封顶。项目综合体育馆、游泳跳水馆、运动员中心及相关配套工程，建成后将满足国内顶级赛事及国际单项赛事的举办条件，兼顾演出、展览等多功能需求和赛平两用功能空间切换，打造集文化旅游、体育等功能于一体的大型城市综合体，塑造“复合的人民的体育公园”。

    中建三局始终秉持“敢为天下先，永远争第一”的争先精神，成功打造了广州白云国际会议中心、华润深圳湾国际商务中心、深圳湾体育中心、白鹅潭大湾区艺术中心等一批有影响力的地标性建筑和标杆项目，为大湾区文体事业发展注入源源不断的新活力。

    作为中建三局高端城市综合服务平台，中建三局城市投资运营有限公司率先突破粤港澳大湾区核心城市，成功斩获广州白云设计之都项目及中建鄂旅投·岭南悦府（广州）地块，助力打造粤港澳大湾区最大的设计产业集群及广深港澳科技创新走廊6万平方米岭南文化园林新中式典范社区；2020年，接连拿下中建顺控·云熙悦城（佛山）及中建联投·学府悦城（广州）地块，分别打造集高端住宅及社区商业于一体的绿色科技智慧社区和全龄段品质学府大城，实现大湾区“连下三城”。

    中建三局城市投资运营有限公司以“运营城市梦想、建设美丽中国”为发展责任,发挥规划设计、投融资、城市开发、城市运营全链条优势,综合实力2022年、2023年连续两年位居中建集团工程局所属投资平台榜首。面向未来,公司致力成为优秀的“城市发展合伙人”。

    扎根白云，助力“白云建造”品牌

    随着片区规划逐步稳定，招商引资、土地收储力度的不断加大，新一轮重点项目开工建设的“冲锋号”在白云响起。聚焦工业化、绿色化、数字化、智能化，广州市白云区积极打造“白云建造”品牌，通过引进和扶持建筑业龙头企业以及推动技术创新和产业链协同发展，努力打造成为一个具有影响力的建筑产业中心。

    因看好白云区发展潜力和优越的营商环境，2020年8月，中建三局与白云区签订合作框架协议，约定围绕白云区打造“6+6”现代产业集群、“一园一城一示范区”等重大产业平台建设展开深度合作。

    此后，中建三局深耕白云区，承建了白云国际机场三期扩建工程、广州设计之都、广州食材之都、集产研办为一体的白云高新轨道交通产业基地等40余个大型产业及民生重点项目，收获了众多荣誉，树立了良好口碑。

    作为战略合作伙伴，中建三局积极参与白云区城市投资与建设项目，为白云区提供设计、投融资、建设、运营等全过程、一揽子服务，并在白云区设立大湾区总部、装配式制造基地及装配式建筑研发中心，整合资源引入产业上下游企业，推动建筑业产业聚集，促进白云城区经济发展与产业结构的完善，助推白云区经济高质量发展，推进白云建设成为国家中心城市和国际大都市的现代化中心城区。

    2023年2月，中建三局正式入驻广州设计之都，并表示将更加主动融入、服务白云的建设和发展中，积极谋划属地企业产品升级，向白云区第一家“特级资质”企业迈进，致力成为白云区优秀的“城市发展合伙人”，为助力白云区实现高质量发展奋力拼搏。

    在中建三局的深度参与下，广州设计之都重点引进建筑设计、工业设计、时尚设计、数字设计、创意设计、景观环境设计等产业及上下游企业集群，匠心打造功能复合、产业集聚、创新集成、配套完善的精品价值园区，打造粤港澳大湾区最大的设计产业集群。据广州白云发布公布最新信息，从2022年8月开园至2024年底，广州设计之都已建成39栋楼宇、86万平方米的产业载体，累计产值近2000亿元。1月17日，第五届广州创意周在广州设计之都盛大开幕。作为广州创意周的永久会址，广州设计之都以其澎湃的发展动能强势出圈。

    中建三局既是白云区城市画卷巨变的见证者、亲历者，也是城市国际气质的书写者，将大国工匠的理想深植于城市蝶变中，与白云区共生长。

    柴亚娟

    一线案例

    中建·白云之星：

    匠心精研

    “广州城市更新范本”

    从润养千年商都到迈向世界湾区，中建三局以国家战略“先行者”的身份，再次赋新白云人居革命。中建·白云之星深度融入总规划约2平方公里设计之都，打造先行城市范本。

    广州设计之都三期累计收储土地338亩，已出让土地65亩，城中村改造587亩。为了更好地推动广州设计之都的发展，实施城市更新改造显得尤为重要。2024年1月，黄边村更新改造项目招选中建三局、广州市白云投资开发有限公司组成的联合体为合作企业，项目正式进入实施阶段。

    在中建三局的助力下，黄边城市更新项目跑出了加速度，签约率达95.6%，签约速度创下“全市第一”。

    在项目规划上，中建三局构建了“四位一体”标杆打造系统解决方案，将中建·白云之星深度融入设计之都，以“国家三大工程、新城建、智能建造、好房子好小区好社区好城区”四位一体标杆为引领，以“新城建”为依托，以“四好”建设为指引，以“绿色低碳”为发展底色，以数字化、智能化、智慧化为发展方向，以“智能建造、智慧运营”为重要手段，以“好房子”建设为目标，致力于打造“三大工程——城中村改造”示范标杆，实现“设计之都未来国际社区”愿景，成为人们口口相传的广州旧改示范标杆、文化与设计融合的创新城市空间。

    2025年伊始，“中建之星系”首进广州之作——中建·白云之星全新迭代升级，以国际化的高标准，融入艺术美学、智慧科技、高奢品位，致敬白云高端改善客群，打造计容面积约85万平方米大城范本。

    项目连片开发面积近百万平方米，配建优质教育资源与“两轴一环”四大主题公园围绕的优美社区环境，让居住生活更便捷；采用长55米酒店式小区大堂和9.5米挑高大堂设计，让归家体验更舒适；还有全龄架空层泛会所的品质进阶，让社交生活更丰富多彩；此外，项目还携手中国美院教授宋建明及国际顶尖设计机构，升级打造面积约2.6万平方米的黄边艺术公园（建设中），让美学艺术融入日常生活，赋“新”高端人居体验。柴亚娟