以优质产品力助推广州楼市向好

城投珠江·天河壹品实景图。企业供图

城投珠江·天河壹品实景图。企业供图

    近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，为2025年房地产发展方向定下基调，明确2025年重点任务是奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。其中，持续用力推进房地产市场止跌回稳位居五大任务之首。

    2024年以来，中央和地方各级政府密集出台了一系列政策，释放出支持房地产行业健康发展的信号。作为全国房地产市场交投最活跃的区域之一，广州在2024年也出台了诸多重磅政策。其中，在去年9月26日，广州宣布全面取消限购，此后市场热度复苏态势明显。根据广州市住建局最新数据，截至2024年12月19日，广州市一手商品房网签面积1031.04万平方米，同比下降4.8%，分别比同年一季度、二季度、三季度收窄31.9、22.7、12.93个百分点。二手房网签面积1462.06万平方米，同比增长7.5%。可见市场的信心正在逐步重塑，广州楼市止跌回稳的趋势得到了进一步巩固。

    楼市利好频传，新一轮地产周期已悄然开启，当下正是不容错失的购房良机。在这轮复苏行情中，坐拥得天独厚地理位置与优越产品力的产品，正是购房者的明智之选。中指院数据显示，2024年1—12月，在成交单价5.5万/平方米，面积段80—130平方米的天河区改善型住宅中，无论是成交套数还是成交金额，城投珠江·天河壹品均稳占前列。项目也宣布，从2025年起全线涨价2%，这一决策不仅彰显了项目方对房地产市场的坚定信心和乐观态度，更是对项目自身品质与价值的自信。元旦当天，位于广州天河金融城生活圈的城投珠江·天河壹品销售中心座无虚席，现场不断传来客户成交的喜报。

    城投珠江·天河壹品临近国际金融城，是金融城旁少有的低密度小高层。如今，金融城已进入价值爆发期，共聚集了14家银行金融机构总部；广州新地标——金融城广场已正式亮灯，将满足片区超100万居民高端消费需求；交通大动脉也在集中兑现，车陂南隧道、临江大道隧道等相继开通，金珠琶（金融城、珠江新城、琶洲）已经成为深度融合的“CBD生活圈”。

    站在了“金珠琶”这个“巨人”的肩膀上，天河壹品不仅承接了三大片区的利好，周边的商业、教育、医疗等配套设施更是一应俱全，满足了居民对高品质生活的所有想象。在商业上，一路之隔约22万平方米的“ing未来印”预计今年开业，届时，将为业主们提供生活的更多可能。教育方面，项目自配幼儿园，周边更有清华附中湾区学校、广州奥林匹克中学智谷学校等优质教育资源；已经启用的广医附属中医医院（天河新院）三甲医院，与项目直线距离约500米……随着配套全面兑现，天河壹品将持续助力片区人居环境升级。

    无论周边的生活配套设施多么完备，最终都需要一个高品质的住区来作为这些美好生活的载体。在兑现力方面，天河壹品也是遥遥领先，项目在去年11月已经迎来二期13—21栋提前交付，交付满意度更是达到100%，从精致的园林景观到舒适的公区设计，从高品质的建筑材料到精细的工艺细节，项目都以其卓越的兑现能力，让购房者能够真切地感受到家的温馨与舒适。

    户型方面，目前在售建面约96—143平方米3至5房户型。其中，主推建筑面积约为126平方米的户型，该户型采用双主套大四房的设计理念，旨在满足三代同堂家庭的居住需求，同时又能确保每位家庭成员的私密性与独立性，让一家人在共享天伦之乐的同时，也能拥有各自的专属天地。

    当前，房地产行业进入“品质战”赛道，城投珠江·天河壹品这个由双国企广州城投与珠实地产携手打造的项目，切实将国企优势转化为“保交付”的实力，实现从“建房子”到“造生活”的全维突破，获得业界和市场的青睐和认可。可以预见，在楼市稳中向好的当下，抢占优质资源的人会越来越多，如果想进一步了解，不妨抓紧机会亲临现场，感受项目的独特魅力。

    撰文：廖银洁

    （免责声明：本资料中对项目周边教育的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此做出承诺，具体以教育主管部门的招生公告为准。）