被誉为湾区新文化地标的前海博物馆、代表前海未来科技气质的“前海激浪”、打通前海商圈通行“最后一公里”的立体慢行系统、定位为“圆梦示范区”的梦工场南区……前海扩区5周年之际，随着前海基础设施、公共服务设施和产业载体等十大重点工程项目年内陆续竣工投用，前海将进一步完善城市功能、支撑产业集聚、改善生活品质，国际化城市新中心的轮廓日益清晰。

    数据显示，今年1—7月，前海固定资产投资完成839.7亿元，同比增长18.6%。目前，前海在库项目1034个，亿元以上重点项目402个，1—7月完成投资794.4亿元，占前海固投比重94.6%。

    撰文：张玮 崔怡珂 前海管理局供图

    1“地铁+商圈+写字楼”无缝贯通

    综合立体交通枢纽加速成形

    步入听海大道（桂湾段）地下空间（前海湾站段），宽敞明亮的通道向四周延伸，白、蓝主色与镂空设计相互映衬，多条步行动线连接周边地铁站、商场与写字楼。

    今年4月，这条全长约700米、总建筑面积约2.2万平方米的地下通道正式开通，成为“桂湾地下慢行系统”中的重要一环。

    “这个系统串联起地铁站和周边写字楼，构建了一张地下步行通道网络。地下通道开通后，可以直接联通腾讯数码大厦与桂湾地铁站，行人可以通过桂湾地铁站直通前海壹方汇、万象前海、前海卓越intown等商圈，实现‘地铁+商圈+写字楼’无缝贯通。”前海工程中心工程师吴钰淇表示，这进一步打通了前海商圈通行的“最后一公里”，提升了市民通勤和换乘效率。

    吴钰淇介绍，目前桂湾地下慢行系统纵向主轴已于今年4月开通。片区累计建成空中步道5.6公里、地下步道9.2公里，联通周边48个地块，串联2座地铁站、5大商圈，超80%商业办公地块都接入立体慢行系统，实现写字楼可通过地下通道直达地铁、商场。年内还将建成2条地下通道、新开工3座空中步道，持续打通慢行断点。

    与此同时，前海国际枢纽中心也在加速建设，现土建已全部完成，计划12月30日完工。项目汇聚5条轨道线路，远期可承载75万人次日客流量。上盖综合体集合办公、商业、酒店业态，实现出站即可逛街办公。

    “未来，随着深铁国际枢纽中心投入使用，地下通道还将与前海湾地铁站进一步衔接，推动桂湾立体慢行系统全面贯通，为片区产业发展、人才集聚和公共出行提供更加完善的交通支撑。”吴钰淇说。

    2 新质产业载体多点开花

    打造大湾区产业创新中心

    站在湾边远望，前海深港青年梦工场南区以横向的流线设计，在天空中呈现出水波荡漾的视觉效果，巧妙地将前海的山海格局转化为建筑语言。

    “我们希望它是无边界的、向内外延伸的空间。”前海产发集团开发设计专员孙海萍表示，与注重“企业孵化”的北区不同，南区的定位是“圆梦示范区”，即紧扣深圳“20+8”、前海“6+4+2”产业体系，聚焦人工智能、大数据、生物医药及其他“专精特新”领域企业，并优先引进独角兽、细分领域龙头企业，助力前海建设完整的科研生态，打造大湾区产业创新与国际交流中心。

    “南区总建筑面积近21万平方米，根据产业需求设计了新型产业用房，层高4.5米，配套研发用房、商业、宿舍以及公交首末站，目前已进入收尾阶段，预计今年年底前投用。”孙海萍说。

    前海湾的另一侧是“互联网+”未来科技城，项目重点集聚新生代互联网创新企业及新兴业态，着力打造数字未来城核心示范基地。依托平台优势探索人工智能、智慧城市等前沿科技应用，推动技术成果与行业深度融合，营造创新型城市形态，树立新型科技城区全球先锋标杆。

    目前，一期04、05街坊已投用，约3万名员工入驻办公；未来二期等全部建成后总建筑面积超300万平方米，可容纳8万人办公。

    此外，低空经济基础设施建设也同步提速。前海—蛇口低空经济先导区湄南河体育小镇低空起降点已开通深圳往返珠海、中山无人机航线，生鲜、急件跨城运输仅需30—40分钟送达，是深圳首批跨城跨海低空物流示范站点，大湾区“空中1小时生活圈”正从概念走向现实。

    3 文旅商地标拔地而起

    城市配套设施品质提升

    前海石公园核心地段，一座曲面叠合、光影流动的6000平方米滨海建筑正拔地而起，它有一个颇具动感的名字——前海激浪。该建筑设计以“五彩石·未来舱”为理念，地上共4层，高24米。一层通廊西连星空草坪、东接深港广场；三层观海平台与深港广场连廊步行贯通，前海湾碧波万顷尽收眼底。

    朝海一侧，三块总面积约220平方米的光电幕墙构成建筑最具科技感的界面。

    “这是前海激浪的一大亮点。白天，幕墙采光通透，游客可欣赏海湾美景；夜幕降临后，搭配外围投影灯光，可以展示科技成果等内容，提升前海湾夜景的科技感。”前海工程中心工程师申昆鹏表示，项目将于今年10月底投入使用，届时将展出大量深圳及前海的前沿科技成果，并举办深港合作重大活动，成为集观景、展示、交流于一体的滨海城市会客厅。

    沿前海湾岸线，坐落于文化艺术半岛的前海博物馆也已初具雏形。博物馆由中国工程院院士何镜堂主持设计，以“文明之树、时代明灯”为设计理念，提炼中国传统“重檐飞扬”意象，打造湾区联结古今、融通中外的全新文化地标。

    前海工程中心、前海博物馆项目负责人陈恒表示，前海博物馆总建筑面积约12.6万平方米，地上7层、地下3层。首层用于游客接待；二至七层为展览空间，做常规展览和特展。其中，五层设有半开放式中庭及屋顶“绿心花园”，可以为游客提供户外休憩与观景空间。

    “站在观景平台远眺，可以看到前海湾、企鹅岛以及宝安中心区的城市天际线。”陈恒表示，博物馆预计10月30日对外开放，今后将承担文化传承、国际交流和公众教育等功能，搭建深港人文交流平台。

    毗邻前海博物馆，妈湾片区体量最大的城市综合体——自贸时代中心也进入竣工收尾阶段，预计年内投入使用。

    “我们想做公园式商业，让市民有‘逛商场如同逛公园’的沉浸式体验。”前海蛇口自贸投资发展有限公司、自贸时代中心项目负责人庄少阳表示，项目以“微缩城市、折叠自然”为设计理念，总建筑面积约50万平方米，涵盖约20万平方米办公空间、双品牌酒店、购物中心和国际文化中心等多种业态，同时项目周边建设了4.5万平方米绿地公园，规划滑板公园、宠物乐园，打通建筑商圈与生态绿地的边界。

    “我们将重点引入跨国企业总部、高端现代服务业及科技创新机构，致力于打造融汇国际商务、科技创新、文化交流的综合性平台，目前已落地多家高校高端科创平台。”庄少阳说，项目建成后，将进一步补齐妈湾片区城市配套，完善前海总部经济产业生态。

    更多商务配套项目也在前海陆续落地。其中，柏悦湾商务中心已完成竣工验收备案，将有效补齐周边片区商务与商业服务配套短板。深圳太子湾美高梅酒店已于近日开业，可提供270°全海景房、奢景露台房、天际套房乃至总统套房等房型，成为前海蛇口核心片区高端滨海文旅的重要配套载体。

    配套设施相继投用、交通枢纽加紧建设，低空、智慧城市新场景加速落地，随着一个个重大项目从工地变成实景，前海已逐渐成为一座国际化城市新中心，

    “前海每年布局一批重点项目，不是为了多盖几栋楼，而是要让交通、工作、生活都有新模样。”前海管理局相关负责人表示，前海要建的是一座“未来之城”，就要把深圳的科技成果转化成服务民生的科技基础设施，让创业有平台、生活有品质、民生有保障、精神有归属。下一步，前海将继续把建设蓝图转化为市民可触摸的美好生活，集聚人才、资本、创新要素，为深圳培育壮大新质生产力贡献前海力量。

    前海十大工程

    前海国际枢纽中心

    桂湾地下慢行系统

    湄南河体育小镇低空起降点

    “互联网+”未来科技城一期

    前海深港青年梦工场南区

    前海博物馆

    前海激浪

    柏悦湾商务中心

    自贸时代中心

    深圳太子湾美高梅酒店