进入9月，中山的“国际范”又添了几分：APEC亚太媒体团走进中山，2026中国医药工业发展大会将在中山举办。

    面向海外宾客，哪一处城市封面可以代表中山作为现代化人文精品城市的形象？APEC亚太媒体团的线路，给出了一份参考答案：抵达中山后，媒体团首站选在了孙文西路步行街。

    自2025年9月底完成改造，孙文西路步行街已重新运营近一年。一年间，动态更新的历史街区，其活化成色如何？国内外游客买不买账？

    ●南方日报记者 陈少宏 林雨萱

    外国游客眼中的孙文西路

    此次APEC亚太媒体团“打卡”孙文西路，他们下车后首先做的，便是举起手机，拍摄骑楼灯火、裸眼3D大屏和自己的“游客照”。显然，孙文西路独特的南洋建筑美学和时尚化的视觉呈现形式，征服了外国游客的审美。

    深入步行街后，媒体团“买买买”的购物欲被勾了起来：

    巴布亚新几内亚《国民报》总编辑弗兰克·森格·科尔马走进服装店选购T恤；智利圣地亚哥大学学者兼亚太事务主任玛塞拉·贝拉和智利报业集团《三点钟报》总顾问费利佩·夸德拉·坎波斯各自花了135元买了一袋护手霜；太平洋经济合作理事会办公室主任扎基亚·宾蒂·卡西姆则直奔美怡乐雪糕店，买了一根脆皮巧克力冰淇淋：“我就喜欢吃巧克力上涂有花生碎的冰淇淋，这很好吃。”

    步行街的历史文化元素，同样吸引亚太媒体人驻足。

    重新开业的思豪大酒店尤为抢眼。店内复刻了民国时期的老物件、旧时光，挂出孙文西路20世纪多个年代的老照片，吸引大批亚太媒体人进店参观，了解这座百年老建筑的前世今生。

    此外，汇丰公司旧址、中国银行旧址、香山商业文化博物馆等地标建筑，也引起了不少亚太媒体人的兴趣，他们仔细阅读着标有中英双语的建筑简介，并拍下这些既有历史底蕴又具设计美感的建筑。

    巴布亚新几内亚国家规划部顾问多米尼克·纳武埃·森吉在中山非物质文化遗产展区停留了许久，并对书法以及互动体验项目印象深刻：“我一直对中国风水哲学里的阴阳理念很感兴趣，阴阳哲学总是让我感触很深，每次看到中国书法，我都会去寻找这种和谐感。这里的书法作品用汉字诠释‘博爱’，这正是我感兴趣的地方。”

    走出非遗展馆，森吉颇受震撼：“我还需要好好研究中国传统艺术，它蕴藏着无数故事，不可能在短短一天或是几分钟之内就全部读懂。”

    持续焕新的活化“答卷”

    孙文西路的活化，并非一蹴而就，而是一个动态更新的过程。此次APEC亚太媒体团在步行街所见所闻，也是近一年逐步完善而来。

    例如，2025年11月1日，“香山七点半”街头文艺展演活动首次开演；2025年底，美怡乐国内线下首店在孙文西路开业；2026年春节前夕，民国时期中山知名旅店“金城旅店”以“金城饭店”之名回归开业；4月30日，裸眼3D大屏在孙文西路步行街东入口点亮；6月18日，民国时期中山知名旅店思豪大酒店回归开业。

    陆续登场的新店铺、新场景、新活动，共同构成了这条百年老街近一年的“上新”图谱，而更值得关注的是，它们究竟带来了怎样的实效？

    客流的曲线给出了最直观的回答。自2025年9月28日焕新开放首夜人流破3万人次，孙文西路的客流便居高不下：

    2025年国庆中秋假期日均接待游客突破10万人次，2026年元旦假期单日客流峰值超20万人次，此后节假日单日客流基本稳定在10万人次上下。到了暑期，步行街几乎日日火热。今年6—8月，步行街平均每日每小时客流量达5000人次。

    “真没想到，即使在工作日还有这么多人，人流这么旺。街边的随机表演和剧场表演都很有意思，这些建筑也很有南洋的味道。”卡西姆说。

    引流的同时，客流也在转化为实实在在的消费。

    2026年上半年，孙文西路步行街所在的中山市石岐街道社会消费品零售总额达133.88亿元，同比增长11.7%，增速位列全市前三，以孙文西路步行街为核心场景的线下文旅消费拉动力显著。

    “暑假期间，我们的孙文西路文创雪糕卖得比较好，因为游客多了，他们想拿着我们的文创雪糕在各个景点打卡照相。”美怡乐门店主理人朱玲介绍，刚刚过去的8月，门店营业额相比平常月份翻番，多款融合了手工冰淇淋的饮品也相当畅销。

    从“旺丁”到“旺财”的跨越，标志着这条百年老街完成了一次漂亮的商业跃迁。

    “城市封面”的下一步

    回顾近一年的焕新历程，孙文西路步行街的活化之所以能持续引发关注，归根结底在于它回答了一个普遍性的城市难题：在存量更新时代，历史街区如何既能留住乡愁，又能拥抱现代商业逻辑？

    孙文西路的做法并非简单地“穿衣戴帽”或“腾笼换鸟”，而是以“修旧如初”为底线，动态更新、精准招商，走出了一条兼顾文化保护与商业活力的中间道路。

    “这里在本质上实现了旅游、历史与文化的融合。”逛完孙文西路步行街后，森吉认为，中山是一座前景广阔的工业城市，“我觉得当地大力发展旅游业、挖掘各类旅游资源的做法做得很好，这会吸引更多游客前来。随着大湾区进一步对外开放、接待全球游客，人们会见证整片区域的蓬勃发展。”

    而中山的历史文化街区活化，显然不会止步于一条500多米长的街道。按照规划，香山古城的保护活化工程将分期推进，未来孙文中路、民族路、民生路、从善坊等周边街区将逐步纳入改造范围，最终形成一个连片的历史文化街区集群。

    香山古城保护活化中心主任田湘攸透露，目前整个香山古城范围大约有150家新业态商铺，而石岐的目标是“香山千铺”：在“十五五”期间完成保护活化工程的二、三、四期，把孙文中路、民族路、民生路、从善坊等街区全面打通，引导超1000家新店分布在古城里。

    对于中山而言，孙文西路步行街的焕新，不仅仅是一次历史街区的改造实验，更是这座城市面向世界塑造“现代化人文精品城市”形象的一张重要名片。孙文西路的活化故事仍在继续，而它所引发的关于城市更新、文化传承与商业创新的讨论，才刚刚开始。

    ■特写

    一座老酒店的“国际范”与故乡情

    “保留了20世纪四五十年代思豪大酒店的文化底蕴和中山特色元素，很有氛围。”

    “格子砖、红色沙发、留声机，复古风满满。”

    “连住三天不舍得走。”

    新开业三个月的思豪大酒店，在多个酒店预订平台和社交媒体上好评如潮。民国复古风格、全新设施、优越地段，成为不少游客愿意为之买单的理由。不少人甚至为了进店打卡拍照，专门在酒店住上一两晚。

    今年6月18日，沉寂了20多年的思豪大酒店重新点亮灯火。这座坐落于孙文西路步行街核心地段的百年地标，在完成系统性修缮升级后正式焕新归来，变身为配套西餐厅的高端精品民宿。

    思豪大酒店的“前世”便有着“国际范”。20世纪20年代，澳洲归侨郭泗泉在孙文西路创办香山银行，1948年被改建为五层豪华酒店，取名思豪大酒店。它曾是中山首家现代旅社，开设了中山首间西餐厅，各项配置均是当时中山的“顶配”。20世纪60年代，酒店更名为“石岐旅店”，承载了几代中山人的城市记忆，后于2000年终止经营。

    此番回归，思豪大酒店不仅一跃成为暑期出游中山的热门住宿地，更是一处具有公共价值的文化地标。据公开数据，截至7月底，思豪大酒店累计接待参观者近7万人次，日均超1600人次。

    思豪大酒店重新开业，也唤起了身处异乡的中山乡亲的乡愁与记忆。

    前不久，祖籍中山的香港同胞杨英儿和丈夫一同归乡探访。杨英儿介绍，其祖父是中山近代金融业发展重要实物见证“蚨源银号”的创办人，而蚨源银号旧址正位于思豪大酒店旁。此次返乡，杨英儿专程来到了孙文西路，实地参观思豪大酒店及蚨源银号旧址内部场景，亲眼见到了长辈口中的故土建筑。

    当在外乡亲在此寻根，当外地游客为它驻足，这座老店便不仅是歇脚之处，更成为读懂中山的一扇窗。百年风华，于此新生。

    ■声音

    广东省城乡规划设计研究院城市更新首席研究员刘沛：

    越是地方的，越是世界的

    孙文西路步行街焕新开放将满一年，广东省城乡规划设计研究院城市更新首席研究员、城市更新发展所所长刘沛用“开局很靓、势头很好”八个字，概括孙文西路走来的这一年，并认为孙文西路正处在业态持续升级的黄金窗口期，关键是把这个窗口用好。

    刘沛细致观察了孙文西路当前的业态结构，并看到了这条老商业街极具活力的成长特征。

    首先，孙文西路流量底色已经打牢，消费势能在积蓄。刘沛提出，步行街的生意本质是“边走边看、即时消费”，开街首年以观光客流为主是正常曲线，真正的看点在于愿意为这条街花钱的场景已经出现了，而且是被市场自发验证的。

    其次，场景消费、记忆消费在孙文西路天然成立。“这是最让我兴奋的信号。我实地观察，驻店流量最集中的，是售卖儿时年代产品的店和咀香园等本土老字号门店这类空间，游客愿意为情绪、为‘回到过去’买单，这在别处需要刻意营造，在孙文西路是自然而然发生的。这说明孙文西路已经找到了适合自己的业态方向——记忆经济、在地品牌、场景体验，接下来可以把已经被验证的方向做深、做大。”刘沛说。

    另外，孙文西路的业态治理思路是领先的。刘沛认为，很多历史街区是改造完、火了之后才开始补业态管理的课，他在梳理全国各地老旧街区更新改造案例时注意到，像孙文西路这样能做到“边改造、边定标准”的街区较少。

    刘沛认为，下一阶段的孙文西路，可以把“记忆经济”做成主题和系列，做强老字号与首店矩阵，同时持续引入“首店、首发”制造新鲜感，以首店经济拉动老商业街，并把中山物产做成“带得走的中山礼物”。

    在面向全球游客、打造孙文西路的国际化IP方面，刘沛建议，孙文西路可把“中国百货业原点”做成可讲述、可体验的国际商业史IP，对标世界知名骑楼街区和南洋商业网络，让国际游客“看得懂、记得住”；服务与国际接轨，多语标识、多语讲解、支付便利化做足；体验设计从“看建筑”升级到“可参与”，例如侨批体验、老百货互动展、非遗工坊，给外国游客“可上手”的内容；坚持“越是地方的，越是世界的”——孙文西路的国际名片恰恰是它的本土性和原真性，这一点要自信地坚持下去。

    针对以孙文西路新业态为先发的“香山千铺”计划，刘沛表示看好：“香山古城的未来，是主街有旗舰、支巷有特色、社区有烟火——1000家店各具特点，就是一座城的商业生态，我对这一天充满期待。”