在云安，安南智创园建设与招商同步提速：一期3万平方米厂房入驻率稳步攀升，多家企业投产或进入设备调试阶段；二期工程主体结构陆续封顶，预计2026年11月竣工交付；百亩储备工业用地同步对接意向项目。作为云安与南海两地国资联手打造的大湾区产业转移重点平台，这座占地210亩的园区，正从单个企业落地走向产业集群雏形，成为云浮承接产业外溢的典型样本。

    ●南方日报记者 王嘉豪

    通讯员 陈小钰 云安轩

    一家制造企业的选址账本

    广东中城博塬电子科技有限公司的生产车间里，多条自动化生产线高速运转，每月可稳定产出30万台智能机、50万台功能机。这家深圳企业2021年布局的子公司，如今已启动二期产能扩容计划，将更多大湾区关联产能转移至此。

    落地云安前，中城博塬曾在大湾区周边多地考察，最终选择安南智创园。企业总经理徐名俊坦言，核心原因有三：一是交通便利，水路、高铁、高速构成立体物流网络；二是招商务实真诚，政策兑现度高，打消了跨区域发展的顾虑；三是综合成本优势明显，厂房、人力成本远低于大湾区核心城市。

    企业算过一笔成本账：园区厂租优惠叠加本地充足的产业工人供给，让厂房、人力等固定运营成本下降近四成，每年省下的上百万元全部投入研发，直接提升了产品价格竞争力。更省心的是园区全流程陪伴服务：从工商资质代办、补贴申请指引，到用工对接、供应链资源引荐，企业不用在非生产事务上耗费精力。

    对制造企业而言，选址早已不是单比优惠力度，更看重综合成本、政务效率和产业配套。中城博塬落地即扩产的节奏，正是园区供给精准匹配企业需求的直接体现。

    灵活政策背后的招商逻辑

    安南智创园坐落于云浮新区省市共建信息技术创新产业园内，总规划建筑面积30万平方米，这里最具差异化的抓手是“可租可售、土地容积率不设上限”的灵活政策。

    “不同发展阶段的企业需求不一样，我们推出这项政策，就是为了适配不同需求，降低入驻门槛。”云浮市云安区安南智创投资有限公司董事长、总经理林杏介绍，不少企业正是冲着这一灵活政策专程前来，最终选择落户。

    这份灵活性的背后，是园区“一低两好三保证”核心竞争体系。成本端，作为大湾区制造业成本洼地，厂房租售、工业用地定价友好，叠加当地比珠三角低三成的用电成本、比湾区核心城市低近五成的人力成本，实打实帮企业压降运营开支；配套端，园区坐拥西江黄金水道、双高铁与两大空港，融入大湾区1.5小时经济圈，配套省级智算中心与“店小二”一站式政务服务站，联动三级科创基金赋能项目；保障端，双国资联合开发确保交付品质，两区政企联动共享大湾区产业资源，省市区镇政府扶持为入园企业提供产业发展背书。

    这种政策设计的本质，是招商逻辑从“园区有什么给什么”向“企业要什么配什么”转变，不同规模、不同阶段的制造企业，都能在这里找到适配的发展空间。

    产业集聚生态正在成形

    截至目前，园区已签约意向项目12个、落地8个、3家企业实现上规。信息技术、新能源装备两条核心产业链均保持较高招商活跃度。

    信息技术产业链依托省市共建信创园基础，已吸引一批优质企业落地；新能源装备产业链正对接多家链主企业，通过龙头牵引带动配套企业集聚。下一步将重点布局人工智能、核心元器件、智算服务等领域，同步完善酒店、公寓、餐饮等商业配套，向都市型产业智慧园区升级。

    作为佛云产业协作的重要载体，安南智创园的价值不止于引进几家企业。两地国资共建的背景，让园区天然拥有对接大湾区产业资源的渠道；省市共建的定位，也让其能整合更多层级的政策资源。这里承接的不是简单的产能搬迁，而是带着产业链、创新链的梯度转移。

    目前，园区集聚效应已初步显现。随着二期厂房交付、配套持续完善，这座园区有望承接更多大湾区的产业转移项目，为区域产业高质量发展注入持续动能。