小区“红色动能”激活“发展效能”

    马峦街道在招商引资、服务企业、营造优秀营商环境等方面持续发力。

    京基御景印象家园业主陈宇青为同行业主分享跨境电商行业经验。

    在坪山区马峦街道的花园小区里，小区党支部书记穿梭于产业主题培训课堂、扎根在企业园区厂房、活跃于企业家座谈会现场。他们不仅是居民就业的“人才助手”、企业落户的“招商先锋”，更是温暖业主的“服务专员”。

    小区治理服务延伸到帮助业主就业、助力企业发展，对许多马峦街道的业主来说，是“此心安处是吾乡”的体验，而对马峦街道来说，是党建引领高水平治理助力高质量发展的实践探索。

    优化营商环境始终是深圳的“一号改革工程”。马峦街道试点5个小区，精准对接居民需求、高效匹配产业空间、深度激活邻里资源，帮助居民就业、创业、乐业。

    15家跨境电商企业被孵化、31家企业落户、57场精准对接活动座无虚席、276名居民解决灵活就业问题、2571位居民提升技能……“马峦实践”回应居民最具体的需求、解决企业最急迫的问题，为深圳以治理现代化助推高质量发展提供鲜活的基层样本，也为“来了就是深圳人”写下兼具力度和温度的生动注脚。

    撰文：郑伊灵

    受访单位供图

    “红色触角”激活服务微循环 做企业诉求的“晴雨表”

    “过去，大家常关心环境是否整洁、绿化是否足够，但现在，更多业主问的是怎么让企业增收创收、怎么学点新技能。”在服务业主的过程中，马峦街道敏锐捕捉到了需求的变化。

    需求在变，党组织的服务供给方式也需要同步升级。在马峦街道，小区党建服务不止于业主有问题、党支部反馈解决问题，而是主动考虑业主所需所想，让这些最新需求通过党建网络被快速捕捉、精准响应。

    机制创新，让诉求收集更高效。马峦街道构建起双向联动的需求“直通车”：统筹小区党支部通过业主见面会、民情下午茶等平台，收集就业、融资、培训、落户等多元需求，梳理创业就业意向清单；街道依托“小区书记有话说”机制，通过各小区党支部书记，使业主企业家诉求直通街道。

    服务创新，让居民需求有回响。收到业主诉求后，街道第一时间协调具体职能部门、引入区街资源，接连推出务实服务：了解到企业有安全生产培训要求，立即调派应急办开展免费“安全体检”；面对跨境电商从业者渴望学习的心声，组织多场专题培训，还带队赴宝安优秀电商企业考察……

    “红色枢纽”贯通产业新链条 做企业落地的“加速器”

    当业主企业家的诉求通过“红色触角”被精准捕捉，如何进一步助力项目顺利落地、企业快速发展？

    在马峦街道，各小区党支部书记正成为这一过程中的“金牌中介”，推动一张张需求清单转化为一次次厂房实地考察、一场场商机高效对接，成为党建引领招商、安商、稳商的生动注脚。

    马峦街道联动党建、经济、企业服务等多个部门，系统性绘制“企业地图”与“产业空间地图”，覆盖辖区内4226家企业、52个工业园区，实现一图在手、资源读懂；并且组织小区书记看厂房、小区书记寻商机等活动，帮助各试点小区党支部书记更有针对性地为有需要的业主企业提供落地场地、对接上下游的关键资源、提供专业政策指导等。

    各试点小区党支部也逐步建立起动态“需求库”与“供给库”，搭建业主企业家共享合作平台。

    例如，在龙光玖誉雅筑小区，党支部书记戴海燕盘查了小区超60家企业的产品以及从事的相关行业，2025年初至今，已经帮助超过30家企业落实厂房、公司场地，其中已有部分企业落地坪山。

    从对接小区业主企业和小区人才的用工及工作需求，到链接区、街资源，联动各小区发展，促使业主企业发展壮大，马峦街道正以小区党建赋能，助力跨境电商等外向型企业更好地“走出去”，用不断细化的服务，实现从“小区微循环”到“区街内循环”“海内外大循环”的融会贯通。

    “红色纽带”筑牢营商新生态 做企业扎根的“定心丸”

    在马峦街道及小区党支部的共同努力下，深圳华研精创科技有限公司宽敞明亮的新研发中心落地，公司负责人黄女士不再需要辗转通勤，“以后是真正安居和乐业并进，扎根在马峦了。”同时，黄女士还深度体验了街道为企业搭建的“寻商机”服务，“希望企业在马峦发展壮大，也为邻里们提供更多就业机会！”

    与越来越多落户马峦街道的企业家一样，黄女士不只是营商环境的受益者，更是共建共赢新生态的参与者。党组织作为深厚的“红色纽带”，推动曾经素不相识的邻居在共享资源、共创市场的互动中，互相熟络并成为伙伴，拓展出上下游互补、供应链协同等多维度的合作可能。

    京基御景印象家园的业主陈宇青是一名跨境电商领域的企业家，今年以来，他多次参加街道组织开展的系列电商培训活动，担任讲师为同行业主们分享行业经验，成为了小区治理促进经济发展工作的深度参与者。他表示参与了一系列活动后，自己也很有收获，特别是和更多同行业的企业家建立起了联系，发现了优势互补与合作的可能。

    马峦街道正推进于条件成熟的试点小区打造小区众创空间，为业主提供临时办公、洽商会客、活动举办等场地服务，持续深化业主企业家之间的联结合作。

    随着就业机会在小区里诞生、企业协同在街道里发生，越来越多企业家选择留下来、扎住根、共发展，实现了从“按需服务”到“生态共建”的治理升级，描绘出安商又安家的温暖图景。